הצורך במפגש מתוכנן בין מגדל לרחוב, הופך לנדבך הכרחי בתכנון האורבני, ובשנים האחרונות, בעיקר לאחר הקורונה, זוכה לביטוי באמצעות יוזמות משותפות לעירייה וליזמים פרטיים