רמ"י תסגור בשבוע הבא סדרת מכרזים בתוכנית הסבסוד הממשלתית מחיר מטרה, בכמה ערים ברחבי הארץ. "מחיר מטרה" מאפשרת לרוכשי דירה ראשונה ולמשפרי דיור, לכרוש דירה במחיר הנמוך ב-20% ממחיר השוק באותו אזור, כאשר המדינה קובעת את מחיר הדירה הסופי, והקבלנים מתחרים על מחיר הקרקע.

בשבוע הבא ייסגרו מכרזים מסוג זה בחיפה, נוף הגליל ושני מכרזים באופקים. מכרז גדול בנתניה נדחה בימים האחרונים לסוף אוגוסט.

במבואות הדרומיים של חיפה מוצעים 337 יחידות דיור, בניסיון השיווק החמישי במספר. מדובר על שני מתחמים בהם ישווקו 269 דירות במסגרת מחיר מטרה, ועוד 38 דירות שהיזמים הזוכים יוכלו למכור בשוק החופשי.

555 יחידות דיור ישווקו ארבעה מתחמים במורדות הצפוניים בנוף הגליל בניסיון השיווק הרביעי. 444 מהן יהיו במסגרת מחיר מטרה, והיתר – 11 דירות ישווקו בשוק החופשי.

בשכונת חורשת האקליפטוס באופקים יתקיימו שתי הגרלות. מדובר על שיווקים עם צביון חרדי, אולם ברמ"י הבהירו כי "המכרז פתוח לכל מציע באופן שוויוני".

במכרז אחד ישנם שלושה מתחמים עם 380 יחידות דיור בסך הכל, בניסיון השני. בסל הכל יהיו 191 דירות עבור תוכנית  מחיר מטרה, ו-189 יחידות בשוק החופשי.

במכרז השני ישווקו 450 יחידות דיור בחמישה מתחמים, בניסיון הראשון. בסך הכל ישווקו 226 יחידות דיור במחיר מטרה, ו-224 לשוק החופשי. כדי לתמרץ יזמים להתמודד במכרזים אלו, היחס בין דירות מחיר מטרה לדירות במחירי שוק, עומד על כמעט 1:1, בניגוד למכרזים האחרים בהם רוב של מעל 80% מהדירות מיועדות לתוכנית הממשלתית.

בתוך כך, אתמול נסגר מכרז מחיר מטרה ל-682 יחידות דיור בשישה מתחמים בשכונת רקפות בבאר שבע. במכרז זה היה רוב גדול עבור דירות בשוק החופשי – 477 יחידות דיור, מול 205 דירות במסלול מחיר מטרה. על הקרקע ישלמו הזוכות לרמ"י סכום כולל של כ-17 מיליון שקלים, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.

הדירות יימכרו בהנחה של 33%-36% ממחיר דירה בשוק החופשי. אומדני מחירים לדירות ששוקו במסלול זה, הם 844 אלף שקל לדירת 94 מ"ר, 979 אלף שקל לדירת 109 מ"ר, ו-1.197 מיליון שקלים לדירת 129 מ"ר.

רבץ השקעות בע"מ יחד עם מימושים ביבנה בע"מ זכו בשלושה מתחמים: הראשון עם 130 יחידות דיור (39 במחיר מטרה), השני 177 יחידות דיור (53 במחיר מטרה) ו-142 יחידות (43 במחיר מטרה). כמו כן זכו גם החברות משה פרץ יזמות ונדל"ן ב-42 דירות (13 מהן במחיר מטרה), אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 עם 128 יחידות דיור (38 במחיר מטרה), ואטיאס יעקוב ובניו עם 177 יחידות דיור (53 במחיר מטרה). המחיר הממוצע למ"ר עיקרי עומד על כ-10,200 שקלים.

המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית שכונת הרקפות המתפרשת על שטח של כ-4,520 דונם בצפון העיר. בשכונה צפויים להיבנות כ-4,150 יחידות דיור, בהן גם דירות להשכרה. הבינוי בשכונה מגוון וכולל מבני מגורים מדורגים, בנייה רוויה לאורך שדרות רגר, מתחמי מגורים בשיפועים בינוניים, מתחמי מגורים לאורך רחובות ראשיים ומגורים צמודי קרקע. בשכונה מוקדים מרכזיים של מוסדות ציבור, מסחר ושטח ציבורי פתוח המקושר למערך של שטחים פתוחים.

עוד בשכונה שטחים למוסדות ציבור ומסחר (כ-75 דונם), מסחר ומשרדים (כ-11 דונם), תשתית דרכים (כ-1,160 דונם), שטחים פתוחים רציפים והמשכיים תוך שמירה על נחל הכובשים ונחל עשן (כ-1,644 דונם) ותיירות ונופש (כ-15 דונם).