התחדשות עירונית בעיר ירושלים מקודמת באמצעות מינהלת התחדשות עירונית ירושלים
אשר הוקמה בשנת 2014 ופועלת במסגרת הרשות לפיתוח ירושלים.
מטרות המינהלת:
הגדלת היצע הדיור בירושלים,
חיזוק ושיקום עמידות המבנים שנבנו לפני 1975
חידוש השכונות ברחבי העיר,
שידרוג המרחב העירוני בשכונות הקיימות,
לאחר שנערכות סקירות רוחב של שכונות העיר, ראש העיר ירושלים בשיתוף מהנדס העיר ירושלים מחליטים מי הם המתחמים המיועדים להתחדשות עירונית, מחלקת התכנון של המינהלת יוזמת ומקדמת מתחמי פינוי בינוי במסלול שנקרא מסלול "רשויות מקומיות", כתכניות נקודתית.
במהלך התיכנון מרכזת המינהלת את תהליכי ההתחדשות בשכונות בהן מקודמות מספר רב של תוכניות להתחדשות עירונית.
תכנון המתחמים מתבצע על ידי צוותי תכנון במחלקת ההנדסה של העירייה, תוך כדי שיתוף פעולה מלא עם נציגות הדיירים, המינהל הקהילתי ועוד.
מאז הוקמה המינהלת ובמסגרת מסלול רשויות קודמו למעלה מ- 10 תכניות (תב"ע) לפינוי בינוי בעיר, הכוללות הוספת כ-9,000 יח"ד חדשות בשכונות הוותיקות וחידוש למעלה מ- 2,600 יחידות דיור ישנות בנות 40 – 60 שנה.
כל תכנית כוללת בנוסף ליחידות המגורים, מוסדות ציבור חדשים, גנים ומעונות יום, שיקום ותוספת שטחים פתוחים ותוספת מסחר באזורים המיועדים לכך.
החזון של עיריית ירושלים בכל הנוגע להתחדשות עירונית כולל תכנון מיטבי המייצר איכות חיים טובה יותר לדיירים ולשכונה באמצעות שדרוג המרחב העירוני, והסדרת ההתארגנות החברתית ושיתוף בעלי הדירות בתהליך הכל במקביל ליצירת כדאיות כלכלית ליזמים ומשיכתם להיכנס לפרויקטים של התחדשות עירונית בעיר.
נוכח מגוון האוכלוסיות בירושלים פעילות המינהלת בהיבט החברתי מחולקת לטיפול ברמה העירונית וטיפול ברמה הפרטנית, בהתאמה לכל מגזר.
חלק מהפעילות כולל: מפגשי הסברה בשכונות, סיוע לבעלי הדירות בהתארגנות החברתית ובכלל זה הליך בחירת נציגות ובחירת עו"ד שייצג אותם בתהליך. העבודה החברתית נעשית עם תושבי השכונה, בכל הנוגע לאיסוף המידע מהשטח ועד לדיאלוג עם הפעילים השכונתיים בשיתוף המנהלים הקהילתיים והמחלקה לעבודה קהילתית.
המינהלת פועלת בשיתוף מינהל התכנון בעיריית ירושלים, להסרת חסמים עבור היזמים במינהלת באמצעות קידום וליווי תכניות במסגרת מסלול יזמים. המינהלת מלווה יזמים המבקשים לקדם תכנית פינוי בינוי בירושלים, בכל שלב משלבי קידום התכנית השונים, החל משלב בחינת התכנות, דרך קידום התב"ע ועד קבלת היתר בניה והריסת המבנים. המינהלת מנגישה ליזמים מידע ומעניקה ייעוץ והכוונה באשר לאפשרויות קידום פרויקטים להתחדשות עירונית בירושלים, כמו גם ליווי של בעלי מקצוע מתחומי התכנון והקהילה, וסיוע בהליכי ההכרזה על מתחמי פינוי בינוי.
כחלק מהתמיכה ביזמים הפועלים בעיר במסגרת תכניות התחדשות עירונית,גיבשה המינהלת כלים ל הענקת מעטפת מקצועית מלאה ליזמים עד לקבלת היתר הבניה . הכלים הללו כוללים: ריכוז נתוני התחדשות עירונית של כלל התכניות המקודמות בירושלים, מעקב ובקרה על קצב קידום התכניות, איתור וזיהוי חסמים מובנים ונקודתיים בתכניות, ופתרונות,.
המינהלת מרכזת שני פורומים עירוניים חשובים במסלול יזמים :
פורום היגוי לבחינה וקידום יוזמות התחדשות עירונית בירושלים, בהשתתפות מהנדס העיר ומתכננת המחוז. פורום אשר בוחן יוזמות המצויות בשלב בדיקות ההתכנות, בהיבטים התכנוניים החברתיים והכלכליים.פורום תכנון עירוני בראשות מהנדס העיר. פורום זה עוסק בהסרת חסמים וייעול תהליכים בתכנון וברישוי, במטרה לקצר את לוחות הזמנים בתכניות פינוי בינוי המקודמות בירושלים.
> הצג תגובות