שני בניינים שנהרסים במסגרת התחדשות עירונית, אינם חדשות מרעישות – למעט אולי לדיירים עצמם שיכולים להתחיל להריח את הדירה החדשה והמוגנת שבדרך. ואולם, אתמול נרשמה היסטוריה כאשר הטרקטורים עלו על הקרקע והחלו בהריסת שני בניינים ראשונים בשכונת קריית משה ברחובות, ברחוב גבריאלוב 31-33.

עיריית רחובות מקדמת במשך שנים את פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר בישראל, המשתרע על שטח של כ-1,500 דונם, במסגרתו ייהרסו 1,300 דירות ובמקומן ייבנו 11 אלף יחידות דיור חדשות, על שטחי המבנים הישנים ועל קרקע משלימה שהקצתה רמ"י כדי להוציא את הפרויקט הזה אל הפועל. מבין כלל יחידות הדיור שייבנו, 4,500 יהיו בתוך השכונה, כ-4,200 בקרקע המשלימה, ועוד כ-2,300 ישולבו עם שטחי תעסוקה במגרשים צמודי קרקע. במסגרת פרויקט הענק, ייבנו בשכונה שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 470 אלף מ"ר, כ-120 דונם מיועדים לשטחים ירוקים פתוחים, וגם שטחים המיועדים לפיתוח מערך תחבורה ציבורית ופרטית במקום. כ-350 אלף מ"ר מיועדים למוסדות ציבור.

באירוע אתמול נכחו ראש העירייה מתן דיל, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר, סמנכ"לית הרשות הממשלתית עינת גנון, מנכ"ל חברת סינקו השקעות ויזמות בע"מ שלומי כהן ועוד.

המהלך להביא מהפיכה לשכונה הוותיקה ערך שנים רבות, שכלל חתימה על הסכם גג בסך 2.5 מיליארד שקלים, והתארגנות דיירי השכונה. הקרקע המשלימה אפשרה את היציאה של הפרויקט לפועל – בכך שהפכה אותו לכלכלי.

שני הבניינים שנהרסו הם מבנים ישנים בני ארבע קומות עם 32 דירות. חברת סינקו מקבוצת כוכב הנגב, שנבחרה על ידי דיירי הבניינים להוביל את פרויקט הפינוי-בינוי, תהיה חברת הנדל"ן הראשונה המובילה פרויקט בשכונה, ותקים במקומם שני בניינים חדשים בני 20 קומות עם 186 יחידות דיור.

במסגרת ההסכם המשותף של הדיירים עם החברה היזמית, הדיירים ישהו במגורים זמניים עד לתום תקופת בניית הבניינים החדשים הצפויה להיערך כארבע שנים. הדיירים יקבלו מעטפת תומכת ועזרה משורה ארוכה של יועצים ומומחים שהם בחרו, במימונה של החברה היזמית, בהתאם לפיילוט שמובילה מינהלת ההתחדשות העירונית-חברתית ברחובות.

עו״ד יוסי אומיד, המלווה את הדיירים בפרויקט מעל ארבע שנים, אומר כי "מדובר בהצלחה פנומנלית בפרויקט הלאומי של ישראל בשכונת קריית משה. אנחנו רואים חשיבות רבה בהצלחת הפרויקט לכל מיליוני התושבים שמתגוררים בשכונות במדינת ישראל המחכים ליום שגם אליהם תגיע הבשורה וההצלחה של הפנוי בינוי וגם הם יזכו לקבל דירות חדשות ולשדרג את שיפור הדיור ואיכות חייהם".

העירייה וה.ל.ר ממשיכות לקדם את עבודות הפיתוח בקרקע המשלימה, ומקימות כבישים, תשתיות מים, ביוב, ניקוז והשלמת תשתיות חשמל ותקשורת. בהמשך תחל בניית בנייני מגורים גם באזור הקרקע המשלימה.

ראש העירייה דיל אמר כי "היום עשינו היסטוריה והפכנו חזון למציאות. קריית משה הולכת להיות השכונה המבוקשת ביותר בכל אזור השפלה ותציע לתושביה איכות חיים, מבני מגורים חדשים ומודרניים, מוסדות חינוך מצוינים, מערכת כבישים היקפית, תשתיות איכותיות, שטחים ירוקים פתוחים ומבני ציבור".