בשנים האחרונות עושה המועצה המקומית קצרין מאמץ ניכר לשנות את תדמיתה דרך מוסדות התכנון. בשנים הקרובות העיר הולכת להכפיל את עצמה, כך שהיקף האוכלוסייה יעלה מ-10,000 ל-25 אלף תושבים.
סנונית ראשונה לכך נראתה לפני כשנה כאשר נסגר מכרז מחיר מטרה ברובע 12 בעיר לבנייה של 1,560 יחידות דיור. במכרז זכתה חברת גל אריה בנייה והשקעות במחיר של 1.18 מיליון שקל בלבד עבור הקרקע לבניית כל יחידות דיור. שומת רמ"י עמדה באותו מכרז על 5.61 מיליון שקל, אך בגלל שהחברה הייתה המתמודדת היחידה, היא זכתה במכרז. ציפיות גבוהות במיוחד.
רובע 12 עתיד להשתרע על שטח של 680 דונם, פי שלושה ויותר מהרובעים הקיימים היום בקצרין, ויכלול 1,680 יחידות דיור. הרובע עתיד לשנות את פניה המערביים של קצרין ויכלול את כל מוסדות הציבור והחינוך הנחוצים לצד מעיין ואתר היסטורי, ולכן ישלב טבע, תיירות, היסטוריה ונוף. כדי להבין את ההתעניינות של הציבור הרחב בקצרין בכלל וברובע 12 בפרט, ניתן ללמוד מרמות הביקושים שנרשמו להגרלה שיצאה לבנייה של 700 דירות, אליה נרשמו 4,000 מתעניינים.
היום הודיעה רמ"י על סגירת מכרז להקמת פרויקט מלונאי. המכרז עתיד לצאת ברובע 13 הסמוך. במכרז זכתה חברת חי לביא יזמות לרכישת זכויות חכירה בשני מגרשים בייעוד למלונאות בקצרין לבניית 370 חדרים וצימרים בשטח כולל של כ-55 דונם. למכרז הוגשו שתי הצעות.
רובע 13 משתרע על שטח של 780 דונם ושוכן בחלק הדרום מזרחי של קצרין. תוכנית זו כוללת בנייה של 1,744 יחידות דיור, מתוכן 349 דירות קטנות במגוון צפיפויות ובשילוב מסחר בהיקף של כ-12 אלף מ"ר ותעסוקה של כ-15 אלף מ"ר, מבני ציבור בהיקף של כ-46 אלף מ"ר, חניה, תשתיות דרכים וחיבור שיהיה למערך הדרכים החיצוני למתחם ולכבישים בינעירוניים. האזור יכלול עוד ציר ירוק שיחבר בין פארק קצרין העתיקה לפארק העירוני העתידי דרך יעל קק"ל.
הצלחת המכרז למלונאות מהווה צעד בונה אמון של יזמי הנדל"ן בתיירות בקצרין לחיזוק ענף התיירות ברמת הגולן. עם סגירת המכרז, נמסר ממשרד התיירות: "הצלחת המכרז מביאה בשורה לגולן בכלל ולקצרין בפרט ותתרום לפיתוח הכלכלה המקומית והאזורית. המשרד רואה באזור הגולן וקצרין יעד אטרקטיבי, בעל פוטנציאל תיירותי גדול. הקמת בית המלון תיתן מענה למחסור בחדרי אחסון המלונאי באזור, המיועדים לתיירות נכנסת ותיירות פנים".
"פרויקט לאומי של ישראל"
את הסיור שנעשה ליזמים לקראת יציאת המכרז לרובע 12, יזם מרכז הבנייה הישראלי בראשותו של ערן רולס, בשיתוף מועצת קצרין. לסיור הגיעו עשרות יזמים מחברות הבנייה המובילות בישראל בהשתתפות השרים דאז אביגדור ליברמן וזאב אלקין.
שר הבינוי לשעבר אלקין אמר באותו סיור כי "לא מדובר באירוע רגיל. הממשלה הזאת הוציאה לפועל מכרזים גדולים בכל מיני מקומות ברחבי הארץ והתפתחנו למספרים בלתי רגילים, אך אירוע כזה אינו זכור לי וזה רק מדגיש עד כמה משמעותי הוא עבורנו. יש כאן אמירה ברורה מאד בהגעה שלנו ואנו מגיעים מאד מאמינים ברמת הגולן וקצרין. השיווק של הפרויקט הזה הוא אבן דרך משמעותית לגידול האוכלוסייה בגולן ואני מאמין שקצרין תהיה בעתיד אחת הערים הגדולות באזור של צפון הארץ".
ראש המועצה המקומית קצרין, דימי אפרצב אמר: "בשנת ה-45 להיווסדה של קצרין אנו יוצאים למהפכה גדולה של הכפלת התושבים ביישוב בשנים הקרובות באמצעות הקמתם של רובעים 12 ו-13. בשנים האחרונות אנו עדים לביקושים מתגברים ומתעצמים מצד תושבים מכל רחבי הארץ אשר רוצים למצוא כאן את ביתם. כאשר אנו מסתכלים אל עבר העתיד, קצרין מתוכננת בשלושת העשורים הקרובים להפוך להיות עיר בת 60 אלף תושבים ולהיות לא רק בירת הגולן אלא עיר משמעותית לגליל כולו עם גוון רחב של הזדמנויות בכל התחומים".
יו"ר מרכז הבנייה הישראלי ערן רולס אמר: "הנוכחות של השרים כאן מוכיחה שמדובר בפרויקט לאומי חשוב למדינת ישראל אותו היא מחויבת לקדם. יש כאן נציגות מכובדת מאד של מיטב חברות הנדל"ן בישראל וכיו"ר מרכז הבניה הישראלי אני יכול לומר בוודאות שמי שילמד טוב את המרכז – לא תישאר כאן דירה אחת שלא תימכר".
> הצג תגובות