"חוק התכנון והבנייה הפך להיות חוק בלתי אפשרי. צריך לתקן אותו ופשוט לכתוב מחדש. לצערי באקלים הפוליטי, אי-אפשר להעביר בפעם אחת. החלטנו שנעשה בכמה שלבים, נחלק בכמה חלקים. החלק הראשון התחלנו, מינהל התכנון, מטה התכנון, משרד המשפטים, משרד ראש הממשלה והאוצר- כיוון שאנחנו רוצים לשנות מהבסיס הכל. להבין לדוגמה האם צריך בכלל ועדה מחוזית, האם צריך מדרג של תוכניות מקומיות, מחוזיות וכו'. חשיבה על הכל מהבסיס. להתאים את החוק לחיים האמיתיים", כך אמר הרב נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי בכנס איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים שמתקיים בקיבוץ אילות.

"לקחנו את סעיף 62(א), סמכות הוועדה המקומית, 10 עמודים, גם פה, בין המומחים, לא יודע מי מכיר לעומק את הסעיף הזה, מטפלים בו כעת באופן נפרד. רוצים להפוך אותו לעמוד אחד בלבד. צוות נוסף יעסוק בהיטל השבחה. זה הפך למפלצת וצריך לעשות חשיבה – דיני השבחה לאן? מימוש במכירה זה דבר נכון? אולי לשנות את השיטה ולעבור למס השבחה, אחוזים ומשהו יותר פשוט. משבר הדיור נוצר גם בגלל חוק התכנון והבנייה והדרך להוצאת היתר. זה היעד הראשון, ובגלל זה באתי לתפקיד, הסרת חסמים בהיתרי בנייה, שינוי שיטת חישוב השטחים, דברים שצריך לפשט. זה מביא להפסדי ליזמים והקבלנים, הריביות של היום משמעות קריטית. אנחנו לוקחים משימה לשכתב את עיקר חוק התכנון והבנייה כי מבינים שהמצב לא יכול להמשיך ככה".

יו"ר איגוד מהנדסי ערים, צחי כץ אמר: "החוק נחקק ב-1965 ועד 2014 היו 101 תיקונים – ממוצע של שני תיקונים בשנה. מאז ועד היום, 40 תיקונים, ארבעה תיקונים בשנה. התיקונים היום של פקידי אוצר, ראייה כלכלית ולא תכנונית במסגרת חוק ההסדרים. במקום לעסוק באתגרים בתחום הדיור והתשתיות, אנחנו עסוקים בלהטמיע חקיקה שסותרת את עצמה. כל ממשלה מנסה לדרוס את זאת שלפניה. הכל תקוע בעיקר בגלל העניין הזה".

עו"ד אייל מאמו ממשרד אגמון-טולצ'ינסקי, אמר: "בתהליכי החקיקה המטורפים והעקומים של חוק התכנון והבנייה, הביאו לאובר-רגולציה שהיא בלתי אפשרית. לא יכול להיות שמשפטנים מנהלים את התכנון. תהליכי רישוי שמייקרים את הדירות ובסוף מגולגלים לקונה".

עו"ד שלום זינגר, מומחה לדיני תכנון ובנייה והיועץ המשפטי של מרכז השלטון המקומי ופורום ה-15: "כתבתי את החוק החדש ב-2010 יחד עם המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, אבל זה נפל מסיבות פוליטיות. עסקנו בדברים הבסיסיים – למה צריך רגולציה? מי הגוף הכי מתאים לרגולציה ספציפית? איפה יש כשלים שרק הגוף הזה יכול לטפל? איפה הממשלה צריכה להתערב לשלטון המקומי? הייתה הסכמה שההתערבות צריכה להיות רק בשוליים. בשנים האחרונות מקודם על ידי האוצר במסגרת חוק ההסדרים. הבעיה שהם לא באים מהתחום ושחוקי הסדרים יוצרים פתרונות כשאין בעיות".

ראש מינהל משפט וכנסת במרכז השלטון המקומי, עו"ד מירה סולומון אמרה: "בחוק ההסדרים הקודם, ההרגשה הייתה שמשחקים איתנו כיסאות מוזיקליים. הרבה הקלות או הסדרה שלא מסתכלת על הצרכים המקומיים. ועדות מקומיות מקבלות יותר סמכויות, אבל אם לא עמדו בלו"ז, אפשר לעקוף אותן ויצרת סלט. לא נעשתה אבחנה מה מתאים לשלטון מרכזי ומה למקומי. אין חשיבה מה צריך ואיך פותרים כשלי שוק, אלא כולם עושים את הכל ונוצר בלגן".

בכנס איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים שמתקיים בקיבוץ אילות, משתתפים מעל 250 מהנדסי ואדריכלי ערים ורשויות מקומיות. הכנס מתמקד באתגרים בהם נתקלים המהנדסים והאדריכלים ובנושאים הבוערים של עולם הנדל"ן.