בפסגת זאב אושר מתחם שישלב מגורים, שטחי תעסוקה ומסחר ומבני ציבור, על שטח כולל של כ-130 דונם שכיום ריק מבינוי, בסמוך לרחוב סיירת דוכיפת. התוכנית שיזם משרד הבינוי והשיכון ונערכה על ידי משרד אופק אדריכלים, כוללת 730 יחידות דיור שייבנו בשמונה בנייני מגורים בני כ-11 קומות ובשני מגדלים בני 22 קומות, שישלבו חמש קומות לתעסוקה ומסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, 365 יוקצו להשכרה לטווח ארוך של 20 שנים לפחות.
בנוסף, התוכנית כוללת כ-9,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-12 אלף מ"ר עבור תעסוקה וכ-4,000 מ"ר עבור מבני ציבור בהם גנים, מעונות, מבני דת, בריאות וקהילה, כ-12 דונם עבור מבני ציבור, וכ-24 דונם של שטחים פתוחים. כמו כן, התוכנית כוללת שימור מסדרון אקולוגי למעבר בטוח של בעלי חיים, בהם הצבי הארץ ישראלי המצוי בסכנת הכחדה עולמית, וזאת באמצעות גשר שייבנה מעל רחוב סיירת דוכיפת ויבטיח את רציפות השטחים הפתוחים ונגישותם לאתרי הטבע נחל זימרי ויער ענתא הנמצאים מדרום לתוכנית.
בשכונת רמות אושרו להפקדה שתי תוכניות צמודות להרחבת מתחם "רמת אלון צפון". התוכניות על שטח כולל של כ-95 דונם שכיום ריק מבינוי, ממוקמות בדופן הצפון-מזרחית של השכונה. הן כוללות יחד 1,700 יחידות דיור שייבנו בכ-20 בניינים בני 12 קומות מעל למפלס הרחוב ו-12 קומות מתחתיו כלפי הנוף הפתוח, וישלבו חזית מסחרית פעילה כלפי רחוב רמות.
בנוסף, התוכניות כוללות כ-18 דונם עבור מוסדות ציבור וכ-11 דונם עבור שטח ציבורי פתוח. מעבר לכך, כ-10,000 מ"ר מוסדות ציבור ייבנו כחלק מבנייני המגורים ביניהם גני ילדים, מעונות, בתי כנסת, מוסדות רווחה, מנהל קהילתי ומועדון נוער.
התוכניות יהיו מוטות הולכי רגל ואופניים, והן כוללות תכנון שבילי אופניים ושלושה מעברים ציבוריים בעלי מעלית, לנגישות של הולכי הרגל לרחוב רמות העליון. לצד הפיתוח העירוני החשוב, הוועדה קבעה כי יש לשמור על המערכות הטבעיות המתקיימות בתחומי התוכניות ובסביבתן. בהתאם לכך, קבעה הוועדה מסדרון אקולוגי ברוחב כ-80 מטר למעבר בטוח של צבאים וחיות בר אחרות.
תוכנית המתחם הראשון הוגשה על ידי קרדן נדל"ן יזום ופיתוח בע"מ ונערכה על ידי משרד אלי רכס אדריכלים. התוכנית במתחם השני הוגשה על ידי נועם השבת בע"מ ונערכה על ידי משרד קרלוס פרוס אדריכלים.
ואילו בשכונת ארמון הנציב אושרה להפקדה תוכנית שתשלב מגורים ומלונאות. התוכנית על שטח כולל של כ-20 דונם, ממוקמת בקצה טיילת גולדמן, וכוללת כ-100 יחידות דיור בארבעה בנייני מגורים בני תשע קומות, ושני בתי מלון בני שמונה קומות עם 550 חדרים. בשטח קיימת תוכנית מאושרת לבית מלון, וכעת הוועדה המחוזית עדכנה אותה, הגדילה משמעותית את שטחי המלון וכן שילבה בה מגורים.
בנוסף, התוכנית כוללת המשך לטיילת גולדמן בממשק עם הטיילת הקיימת, שיאפשר מבט פתוח אל הנוף. על כן, התוכנית עתידה לעודד את פיתוח התיירות בעיר ולשפר את איכות המרחב הציבורי בשכונה. התוכנית הוגשה על ידי חברת "קילאס השקעות" ונערכה על ידי משרד "פייגין אדריכלים".
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, האדריכל דן קינן, אמר כי "הוועדה המחוזית קיימה יום דיונים משמעותי. כל אלו הם צו השעה במדינה ובמחוז ירושלים בפרט, ואני מברך על התוספת המשמעותית של יחידות דיור, לרבות דיור להשכרה, כמו גם על שימושי המסחר, התעסוקה, המלונאות והמרחב הציבורי אשר משמרים את ירושלים כעיר מגוונת ובעלת חיות".
> הצג תגובות