מכירת דירה עורכת לעיתים לא מעט זמן. הרוכשים הפוטנציאלים מגיעים לדירה, בוחנים אותה, חלקם ירצו, יתחיל משא ומתן, הוא יכול גם להתפוצץ. בקיצור, זמן. מהצד השני, גם רכישת דירה לא מתבצעת ישר.

אבל הנה סיפור מעניין מתל אביב. בני זוג רצו להשתדרג, והחליטו למכור את דירתם ברחוב בית אל בשכונת נווה שרת בצפון-מזרח העיר. הדירה בקומה הרביעית בשטח 78 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר, נהנית מכיווני אוויר לצפון ולמערב, חנייה רשומה בטאבו ומחסן של 6 מ"ר. את העסקה ליוו עידן מלאכי וטל כץ מסוכנות ריל קפיטל, שסגרו עסקה ב-3.385 מיליון שקל מול רוכשים – בני זוג עם ילדים שגר בשכונה בשכירות ורצה לרכוש בה דירה.

אותו בני זוג רצו פשוט דירה גדולה יותר ובאותו אזור, ועוד באותו יום בו מכרו את דירתם, הם כבר חתמו על רכישת דירה אחרת באמצעות אותה סוכנות נדל"ן – ברחוב אח"י דקר המרוחק כמה עשרות מטרים מדירת הישנה.

מדובר על דירת חמישה חדרים בשטח 111 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, שפונה לכיוון צפון-מערב, בקומה הרביעית מתוך 24. בדירה המשופצת שני חדרי רחצה, שלושה חדרי שירותים, שתי חניות ומחסן של 6 מ"ר. והמחיר? 4,280 מיליון שקל. את העסקה ליוו גם בעסקה זו מלאכי, כץ ודנה אטיאס מסוכנות ריל קפיטל ברמת החייל.

חיפה

דירת חדר ברחוב מקור ברוך 18, 27 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, בניין בן יותר מ-50 שנה שעובר תהליך של התחדשות עירונית, נמכרה ב-450 אלף שקל, שהם כ-17 אלף שקל למ"ר (רשות המסים). דירה דומה בבניין זה נמכרה לפני כמעט עשור ב-280 אלף שקל – כ-10,370 שקל למ"ר, כך על פי אתר מדלן. בתחילת השנה נמכרה בבניין דירה בשטח 31 מ"ר בבניין ב-1.2 מיליון שקל – כמעט 39 אלף שקל למ"ר.

עכו

דירת 4 חדרים ברחוב אנליביץ 24, 70 מ"ר, בקומה 4 מתוך 8 בבניין משנת 1970, עם חניה, נמכרה ב-915 אלף שקל. הבניין נמצא כ—350 מטר מחוף הים (רשות המסים)