ברמ"י יכולים להיות מרוצים מתוצאות המכרז למתחם הבננה החדש, בו שווקו כל 694 הדירות בסיבוב הנוכחי. 91 הצעות הוגשו לחמישה מתחמים, בין 16 ל-20 הצעות בכל מכרז, ומממוצע של 18 הצעות למכרז. מאידך, ההצעות הזוכות היו נמוכות ביחס לשומה שנקבעה על ידי רמ"י, אולם בניגוד לחודשים הראשונים של תחילת המלחמה, נראה שההצעות המוגשות כבר מתיישרות מעלה לכיוון גובה השומה.

כך למשל, במתחם 102 זכתה חברת ורדים ניהול ואחזקות מבנים, חברה בת של אפגד, שהציעה 35.4 מיליון שקלים עבור 84 יחידות דיור, כאשר השומה נקבעה על 57.4 מיליון שקלים, ומחיר המינימום על 7.8 מיליון. על כך יש להוסיף 23.3 מיליון שקלים הוצאות פיתוח, כך שמחיר קרקע ליחידת דיור יעמוד על כ-700 אלף שקלים.

במתחם 119 כתה חברת שפיר מגורים שהציעה 95.6 מיליון שקלים עבור 155 יחידות דיור, כשמחיר השומה עמד על 105 מיליון, והמינימום על 14.3 מיליון. הוצאות הפיתוח עומדות על 39.2 מיליון, כך שמחיר הקרקע ליחידת דיור עומד על 870 אלף שקלים. אגב, הצעתה של שפיר מגורים הייתה גבוהה ב-28 אלף שקלים בלבד מההצעה השנייה בגובהה בהתמודדות. שפיר מגורים זכתה גם במכרז על מתחם 122 עם 162 יחידות דיור. היא תשלם 97.6 מיליון שקלים ו-39.6 מיליו עבור הוצאות פיתוח. מחיר המינמום שנקבע עמד על 15.4 מיליון שקלים, והשומה על 113.1 מיליון. המחיר הממוצע כאן הוא 847 אלף שקלים.

גינדי ישראל זכתה במתחם 120 עם הצעה בגובה של 85.6 מיליון שקלים עבור 141 יחידות דיור, והוצאות פיתוח של 33.1 מיליון. מחיר המינימום במכרז זה עמד על 13.5 מיליון, והשומה – על 99 מיליון. המחיר הממוצע לקרקע לדירה כאן יעמוד על 840 אלף שקלים. גם גינדי זכתה בעוד מתחם (123) בו 154 יחידות דיור, עם הצעה של 97.56 מיליון שקלים ו-38.9 מיליון שקלים עבור פיתוח. מחיר המינימום עמד על 14.6 מיליון שקלים, והשומה נקבעה על 107 מיליון. המחיר הממוצע לקרקע לדירה הוא 887 אלף שקלים.

תוכנית "אזור נופש הבננה" גובלת במערב עם שכונת עמליה, שכונת נאות גנים וקריית השרון והיא חלק מהסכם גג עליו חתמה עיריית נתניה בשנת 2016, במסגרתו התחייבה להקים כ-12 אלף יחידות דיור. השטח סופח מוניציפאלית לנתניה בעקבות הסכם עליו חתמה העירייה עם המועצה האזורית לב השרון לפני מספר חודשים, במסגרתו העבירה לב השרון כ-63 דונם לשטחה של נתניה. התוכנית משתרעת על שטח של 875 דונם וכוללת כ-3,500 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 20 עד 28 קומות, וחלקם בבניינים של עד תשע קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 700 יוקצו לדירות קטנות ו-400 יחידות לדיור מוגן. התוכנית קובעת עוד הקמת מסוף אוטובוסים בשטח של כ-11 דונם.