חברות גרופית וא.ר.ז נדל"ן בונות בימים אלה פרויקט ענק בנצרת המשלב מסחר, תעסוקה, לוגיסטיקה ומשרדים המיועדים לתעשיית ההייטק. הפרויקט בשם "פארק צפון", יכלול שלושה מגדלים המיועדים לתעסוקה בהיקף של 60 אלף מ"ר, 35 אלף מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע, וקומה נוספת בשטח של 15 אלף מ"ר, המיועדת ללוגיסטיקה, אולמות תצוגה ועוד, וכן חניון תת קרקעי בהיקף של כ-25 אלף מ"ר, המיועד לכ-2,000 מקומות חניה.

שלב ראשון של הפרויקט נמצא בבנייה ועתיד להתאכלס בספטמבר 2024, כאשר מגדל התעסוקה הראשון מיועד להתאכלס ב-2025. המתחם משתרע על שטח של כ-60 דונם ולצידו כ-25 דונם נוספים שמאפשרים הרחבתו בעתיד בהיקף של כ-60 אלף מ"ר נוספים.

יזמיות הפרויקט מדווחות כי 75% משטחי המסחר כבר הושכרו, בין היתר רשת דבאח, שתפעיל סופרמרקט בגודל של כ-6,500 מ"ר, קבוצת פוקס על כל מותגיה – בהם נייקי, פוט לוקר, ללין, שילב ועוד, בי-פארם, קבוצת מוליוב, מגה ספורט, JD, פליינג טייגר ועוד, לצד מסעדות ובתי קפה. 

בימים אלה החל שיווק מגדלי התעסוקה, כאשר הראשון צפוי להתאכלס כאמור ב-2025. המגדלים מיועדים בעיקר לחברות טכנולוגיה והייטק שיהיו מעוניינות לפתוח שלוחה צפונית או להעתיק חלק ממשרדיהן לאזור. מגדלי המשרדים ייבנו בהתאם לתקנים הירוקים המובילים, שטח כל מגדל כ-20 אלף מ"ר, ושטח קומה הוא כ-1,750 מ"ר, שתכלול אזורי אירוח, גינות ירוקות, פינות ישיבה ועוד. 

פארק העסקים צפון ממוקם בפאתי נצרת, צמוד לכביש 79 המחבר בין הקריות לנצרת עם נסועה של כ-100 אלף איש ביום. הוא נמצא במרחק קצר מצומת המוביל שעשרות אלפי נופשים עוברים בו מדי סוף שבוע. הפארק נגיש ברכב פרטי ובתחבורה ציבורית, ונגישות זו עשויה לגדול עם פתיחתה הצפויה של הרכבת הקלה "נופית" ב-2027, שתחבר בין חיפה והקריות לנצרת. בתוך מתחם פארק צפון תוקם תחנת רכבת קלה וכן מסוף אוטובוסים, במטרה להפחית את השימוש ברכב פרטי.  

מדובר באזור פיתוח א' לתעשיות עתירות ידע שמציע לחברות הטבות משמעותיות, כגון הפחתה בשיעור המס המשולם למדינה, השתתפות בהוצאות תפעול, מענקים שונים ועוד. מיעוטם של פרויקטים מסוג זה בסביבה, ובוודאי פרויקטים בסדר הגודל הזה, מביא לכך שעובדים רבים מהסביבה לא זוכים להיצע מספק של משרות מקצועיות ונאלצים לעבוד במרכז הארץ או להסתפק במשרות לא מיטביות.

עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלי חברת גרופית, אומר כי "מדובר בפארק עסקים יוצא דופן בהיקפו ובמיקומו, מהגדולים ביותר בצפון ובמגוון השירותים שהוא יעניק לעובדים ולתושבי הסביבה. החברה פועלת במספר פרויקטים של מסחר ותעסוקה בצפון, בנצרת ובנוף הגליל וכן בסמוך לכנרת, ומאמינה בעתיד האזור. בשנים הקרובות יתרחשו מספר תהליכים שיקדמו משמעותית את התעסוקה בצפון – ראשית התחדשות עירונית רחבת היקף באזור הקריות עם אלפי יחידות דיור חדשות, שנית פתיחת הרכבת הקלה נופית ושדרוג תשתיות תחבורה נוספות, ושלישית המשך תיירות פנים ענפה. כל אלה לדעתנו יתרמו רבות להצלחת המתחם, הן בצד המסחר והן בצד התעסוקה שימשוך לצפון חברות טכנולוגיות שירצו ליהנות מהעובדים הרבים שכיום אין להם מענה מקומי, תוך ניצול הטבות המס ופערי המחירים המשמעותיים בהשוואה למרכז הארץ".

לדברי זמיר אסור, בעלי חברת א.ר.ז נדל"ן, "זיהינו פוטנציאל גדול בפרויקט שישלב מסחר ותעסוקה במיקום זה, ויציע תעסוקה לתושבי הפריפריה, יהודים וערבים, שכיום נאלצים להרחיק עד חיפה או המרכז על מנת לעבוד. בנצרת בלבד מתגוררים כ-700 מהנדסים, ויש בה כיום שלוחות של חברות הייטק מובילות כגון אמדוקס, אינטל ופייסבוק. אנחנו מאמינים שעם בנייה איכותית בסטנדרטים הגבוהים בשוק, בשילוב של רכבת קלה, מגוון שירותים וכוח אדם מקומי ומקצועי, הפארק החדש ימשוך אליו חברות שעד כה לא פעלו בצפון".