קבוצת לוינשטין וחברת אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, נבחרו לבצע פרויקט פינוי-בינוי בשכונת גבעת רמב"ם בגבעתיים. הפרויקט משך תשומת לב רבה בקרב חברות הבנייה השונות, ו-39 חברות מהגדולות בישראל התמודדו במכרז דיירים. לשלב הסופי הגיעו לוינשטין ואנשי העיר, שניצחו את אקרו נדל"ן ותדהר.

על התכנון אחראים משרדי האדריכלים המובילים קיקה ברא"ז, בשיתוף עם משרד פוסטר ושות' הבריטי, בראשותו של האדריכל העל עטור הפרסים סר נורמן פוסטר. המשרד הבריטי אחראי לכמה מהפרויקטים המובילים בעולם, בהם הבניין העגול של מטה חברת אפל בקליפורניה, בניין המטה של בנק HSBC בהונג קונג, גשר המילניום ובניין עיריית לונדון ועוד. בארץ הוא אחראי על תכנון בניין "המרכז למדעי המוח" בקמפוס של האוניברסיטה העברית.

במתחם ששטחו כ-10 דונם בין הרחובות רמב"ם, הנגבה וטייבר, קיימים כיום 18 בניינים ישנים עם 230 דירות. אלה יהרסו ובמקומם ייבנו ארבעה בניינים בני 10 קומות, ומגדל מגורים עם 45 קומות, ובסך הכל 660 יחידות דיור, שטחי מסחר וציבור. בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה וגדולה יותר, מרפסת, חניה ומחסן.

נכון להיום, המחיר למ"ר בשכונה שעוברת מהפך התחדשותי, עומד על כמעט 46 אלף שקל למ"ר, על פי נתוני אתר מדלן. בשכונה נמכרו בחודשים האחרונות דירות בבניינים ישנים בני 50 ו-60 שנה, בכ-37 עד 57 אלף שקל למ"ר.

את היזמים ייצג משרד שטיינמץ הרינג גורמן ושות' עורכי דין. בעלי הדירות יוצגו בידי עוה"ד דן הלפרט, נטלי עברון, משרד עמית פולק מטלון ומשרד רייסמן גור דויטש עורכי דין. את המכרז ניהלה מנהלת "שדרוג אורבני".

גבעת רמב"ם ממוקמת במרכז-מערב העיר ושוכנת על אחת מ-4 הגבעות עליהן משתרעת גבעתיים. השכונה גובלת עם העיר תל אביב, היא אחת השכונות היוקרתיות בעיר, ומתאפיינת בחיי קהילה עשירים. לפי התוכנית של עיריית גבעתיים.

בשכונה ישנם שלל שטחים ירוקים והיא שקטה יחסית לשכונות הסמוכות אליה. היא ממוקמת במרחק הליכה קצר מקניון גבעתיים, תיאטרון גבעתיים, וקאנטרי קלאב. מבחינת נגישות, השכונה ממוקמת בסמוך לתחנת הרכבת עזריאלי ונתיבי איילון, ויש ממנה יציאה גם לכיוון מחלף אלוף שדה לכביש 4 וכן לכיוון תל אביב. בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים עירוניים, כגון גני ילדים, בתי ספר, ספריה, סניפי קופות חולים ומרכז רפואי, מרכזים מסחריים ועוד.

עבור אנשי העיר יהיה זה הפרויקט הראשון בגבעתיים. מהחברות נמסר כי "זהו שיתוף פעולה ראשון בינינו ואנו מודים על אמון הדיירים. מדובר בפרויקט באזור אטרקטיבי שישפר את איכות החיים והחוויה העירונית, ואנו מצפים לעבוד יחד עם בעלי הדירות ושאר השותפים בשותפות מלאה לכל אורך התהליך. כעת נפעל לגיבוש ואישור התב"ע מול הרשות המקומית, ואנו צופים תחילת בנייה בתוך כחמש שנים מהיום".