הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף, תוכנית גדולה להתחדשות עירונית ביהוד-מונוסון. התוכנית מתייחסת למתחם בן-צבי-כצנלסון בצומת הרחובות כצנלסון ומוהליבר, כאשר רחוב כצנלסון עתיד להוות ציר רוחב משמעותי בעיר, ויתחבר מזרחה עד לכביש 40, וזאת כחלק מהקמת שכונת מגשימים.
התוכנית שנערכה על-ידי משרדי האדריכלים סטודיו MA ודודי גלור אדריכלים, כוללת הריסה של 320 דירות ישנות, ובניית 1,083 יחידות דיור ב-16 בניינים בני שש עד 15 קומות, מתוכן 192 קטנות בגודל של 55 מ"ר. בנוסף, 1,200 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-14 אלף מ"ר עבור מבני ציבור ותוספת של כ-2.6 דונם לשטח ציבורי פתוח המתוכנן במרכז המתחם.
את התוכנית קידמו ICR ואאורה, בשיתוף עם עיריית יהוד-מונוסון. חלקה של ICR הוא כ-83% שהן 894 יחידות דיור והיא צופה הכנסות של כ-1.5 מיליארד שקלים ממכירת 622 יחידות דיור בשוק החופשי – שהן כ-2.5 מיליון שקל בממוצע לדירה. שאר הדירות נבנות על ידי אאורה – 189 דירות. התוכנית הזו היא חלק מתהליך התחדשות עירונית של האזור כאשר היא משלימה את ההתחדשות של הרחובות כצנלסון ומוהליבר המרכזיים ביהוד, ומאפשרת הקמה של שדרות עירוניות פעילות הכוללות מסחר, מדרכות רחבות ומוצלות, ותחבורה ציבורית המשרתת אותם.
מנכ"ל ICR מורדי שבת: "חברת ICR מאמינה בעיר יהוד שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. החברה תקדם במתחם הקמת 894 יחידות דיור, מתוכן 622 לשיווק, בתמהיל מגוון שיתאים למגוון קהלי יעד".
לדבריו, "חברת ICR שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים שנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת. אנו מאמינים בעיר יהוד שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית".
ראש עיריית יהוד-מונוסון אמנון סעד: "מאז כניסתי לתפקיד אני מוביל מדיניות המפיחה רוח חדשה בתהליכים, מסירה חסמים, במסגרת שיח ישיר מול היזמים ואנשי המקצוע הרלוונטיים. הכל בכדי לקדם את ההתחדשות העירונית בעיר. כל זאת, כדי להבטיח את איכות החיים של התושבים, בעיר מתחדשת ומתקדמת וכדי שהדור הצעיר יישאר כאן, לבנות ולהיבנות בעירנו".
לדבריו, הפרויקט "הוא תוצאה של השקעה וחשיבה מרובות, שנועדו לתת מענה הן בהיבט התחבורתי והן בהיבט של בניה חדשנית בסטנדרטים גבוהים המבטיחים איכות חיים ובטיחות. בתהליך, יצרנו חיבורים ושיחות עומק על מנת להרחיב את שיתופי הפעולה עם כלל הגורמים הרלוונטיים – אני שמח שהגישה שאותה אני מוביל תורמת להתנעה במהירות של הפרויקט ובכך מבטיחה את הישארות הדור הצעיר בעיר".
> הצג תגובות