הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים אישרה שתי תוכניות של התחדשות עירונית בשכונת קריית מנחם בבירה. התוכניות ברחוב איסלנד וברחוב קוסטה ריקה, כוללת 840 יחידות דיור, לצד שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר.

התוכנית הראשונה שאישרה הוועדה בראשותה של שירה תלמי באבאי, ברחוב איסלנד 24-42 הוגשה על ידי עיריית ירושלים וחברת "ניו איסלנד בע"מ", ונערכה על ידי לזרוביץ אדריכלים. התוכנית שהופקדה כוללת עירוב שימושים על מתחם ששטחו כ-19 דונם, בסמיכות לקו הרכבת הקלה ברחוב הנרייטה סאלד שנמצא בביצוע בימים אלו. כיום במתחם קיימות 80 יחידות דיור ישנות ב-10 מבנים בני שתיים עד ארבע קומות. התוכנית החדשה כוללת כ-740 יחידות דיור שיוקמו בשלושה מבנים בני 32-40 קומות, כלפי ציר הרכבת הקלה, ושני מבנים בגובה 10 קומות כלפי רחוב איסלנד.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-20 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בקומת הקרקע של המבנים, כלפי ציר הרכבת הקלה. מתוך כלל יחידות הדיור, 148 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר ו-148 יוקצו לטובת דירות להשכרה ארוכת טווח.

התוכנית גם כוללת כארבעה דונם שיוקצו לטובת הקמת של בית ספר, 1,800 מ"ר שישמשו שש כיתות גני ילדים, מעון יום ושני בתי כנסת, וכן שטח של כחמישה דונם עבור שטחים פתוחים. כמו כן, התוכנית כוללת חיבורים בין רחוב איסלנד לרחוב הנרייטה סולד בו עובר תוואי הרכבת הקלה.

התוכנית השנייה ברחוב קוסטה ריקה מתייחסת לשטח של כ-1.5 דונם, והיא כוללת מגדל מגורים בן 22 קומות ובו 102 יחידות דיור. 21 מכלל הדירות יהיו קטנות עד לשטח של 80 מ"ר. כיום במתחם ישנן 25 יחידות דיור במבנה ישנן בן ארבע קומות.

בנוסף, התוכנית מציעה שיפור של המרחב הציבורי על ידי הקצאת שטח לטובת הקמת טיפת חלב וגן ילדים. כן מוצעים שטחי מסחר של 180 מ"ר שישולבו בקומת הקרקע של מבנה המגורים. התכנית הוגשה על ידי "הבית בגנים מקבוצת בית ירושלמי" ונערכה על ידי אלי רכס אדריכלים.

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדריכל דן קינן, מסר כי "מדובר בתוכניות המאפשרות התחדשות למבנים ישנים תוך שיפורי משמעותי של המרחב הציבורי, עירוב שימושים ושדרוג רמת השירותים העירוניים, המסייעים בהפיכת הרקמה העירונית לפעילה מגוונת ומעניינת. בכך תוכניות ההתחדשות משפרות את איכות החיים העירונית בירושלים ומאפשרות לתת מענה לביקושים ליחידות דיור בעיר, תוך שמירה על השטחים הפתוחים".