חברת אלקטרה נדל"ן מעדכנת היום כי סיימה את שלב הגיוס לקרן הרביעית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, זאת לאחר שהגיעה להיקף גיוס של כ-1.12 מיליארד דולר. הגיוס כולל גם הון משקיעים לצד הקרן (Co-Invest) בסך של כ- 80 מיליון דולר. בכך חצתה אלקטרה נדל"ן את יעד הגיוס המקורי שעמד על כמיליארד דולר, והפכה לקרן הגדולה שבניהול החברה עד כה, ולאחת הקרנות הגדולות המנוהלות על ידי גורם ישראלי בכלל.

נכון למועד הדיווח, קראה הקרן ל-75% מהתחייבויות המשקיעים ומחזיקה ב- 8,181 יחידות דיור ב-27 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-735.8 מיליון דולר (חלק הקרן). חלק השותף הכללי בהון של הקרן יעמוד על כ-75 מיליון דולר.

הקרן שהוקמה לפני כשנתיים, ביצעה סגירה ראשונה במאי 2022, אז עמד היקף ההשקעות בקרן מצד המשקיעים על כ-355 מיליון דולר, וכעת כאמור משלימה את הסגירה הסופית שלה.

בין משקיעי הקרן נמנים גופי פנסיה ישראלים וזרים, קרנות עושר זרות ומשקיעים פרטיים כשירים. באוגוסט האחרון דיווחה החברה על גיוס לקרן הרביעית בהיקף של כ-120 מיליון דולר מצד גופי השקעות ופנסיה בינלאומיים זרים, דבר המעיד לדברי החברה על אמון המתמשך מצד משקיעים אלו בפעילות החברה ובמודל העסקי שלה.

לאחרונה עדכנה החברה על גיוס הון בהיקף של כ-120 מיליון שקל במסגרת הנפקת מניות פרטית לקבוצות הביטוח והפיננסים מגדל והפניקס, זאת כחלק מחיזוק בסיס ההון של החברה והמשך פיתוח עסקיה. במסגרת ההנפקה, קבוצת מגדל השקיעה כ-100 מיליון שקל והפכה לבעלת עניין בחברה, וקבוצת הפניקס, שהיא בעלת עניין בחברה, השקיעה כ-20 מיליון שקל ובכך הגדילה את אחזקתה בחברה.

אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו, עוסקת בהקמה וניהול קרנות השקעה פרטיות. החברה מנהלת נכון למועד פרסום הדוחות הכספיים לרבעון השלישי של 2023, חמש פלטפורמות השקעה: כ-34 אלף דירות במקבצי דיור (שלוש קרנות), חוב למקבצי דיור – 55 עסקאות חוב (שתי קרנות), 3,827 בתים צמודי קרקע להשכרה (23 שותפויות), ריט מלונאות – שבעה בתי מלון בארה"ב, וקרן להשקעות הזדמנותיות בבריטניה (שני בנייני משרדים). בנוסף מחזיקה החברה יחד עם שותפים, בשתי חטיבות קרקע סמוכות המיועדות בעיקר לפיתוח מתחמי מגורים להשכרה בדרום מיאמי. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2023, שווי נכסי הנדל"ן תחת ניהול החברה עומד על כ-9.8 מיליארד דולר. הון המשקיעים המנוהל מסתכם בכ-4.8 מיליארד דולר.

מנכ"ל אלקטרה נדל"ן אמיר יניב אומר: ״אנו מודיעים היום על סגירה סופית לקרן הרביעית להשקעות במקבצי דיור בסך כולל של כ-1.12 מיליארד דולר. מדובר באבן דרך משמעותית עבור החברה כמנהלת קרנות פרייבט אקוויטי מובילה. הקרן, שמורכבת ממשקיעים ישראליים וזרים, מצוידת ביתרות נזילות משמעותית לצורך רכישה והשבחה של מקבצי דיור".