הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה לאשר תוכנית התחדשות עירונית גדולה ברחוב כצנלסון בבת ים, בסמוך לתוואי המטרו המתוכנן ולקו הרכבת הקלה הקיים. התוכנית שיזמה חברת תדהר, היא על שטח כולל של כ-13 דונם.
במתחם קיימות כיום 208 דירות בחמישה בניינים בני ארבע קומות. אלה ייהרסו ובמקומם ייבנו ארבעה מגדלים עם 690 יחידות – במכפיל 3.3. המתחם נמצא במרחק של כ-300 מטרים מתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה, בסמוך לתחנת רכבת ישראל ולתחנת מטרו עתידית "יוספטל". 276 יחידות דיור יהיו דירות קטנות. בנוסף, ישולבו שטחי מסחר בקומות הקרקע של המבנים ויופנו לרחוב הראשי ולכיכר המרכזית, מבנה תעסוקה יוקם לכיוון רחוב כצנלסון, וכשני דונם יוקצו לטובת מבני ציבור בצמוד לשטח בית הספר המאושר. התוכנית נערכה על ידי משרד אילן פיבקו אדריכלים.
בוועדה אומרים כי "מדובר בתוכנית מאוזנת המשלימה רצף של תוכניות מאושרות ולקראת מימוש, המשלבת בינוי מגוון בתא שטח שאינו גדול. היקפי הבינוי המשמעותיים ועירוב השימושים תואמים את מיקום התוכנית בסמוך לשני צירים ראשיים בבת-ים – כצנלסון ויוספטל, לתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה, שכבר פעיל, לתחנת רכבת ישראל ובתחום הטבעת הראשונה של תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70)".
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר מסר כי "התוכנית מאפשרת לחדש את הבנייה הוותיקה בעיר תוך הגדלת שטחי ציבור, תוספת שטחי תעסוקה ומסחר ויצירת מרחב ציבורי פתוח כל זאת בהתאם למדיניות הוועדה המחוזית סביב רשת הרכבות הקלות והמטרו".
> הצג תגובות