חברת גוהרי השקעות צפויה להתחיל בקרוב את בניית המרכז המסחרי הראשון בשכונת נווה-שמיר בבית-שמש, לאחר שהוועדה המקומית בית שמש נתנה היתר לפרויקט. המרכז המסחרי, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים פרימוביץ'-בס, צפוי להיחנך בסוף 2024.

הפרויקט יוקם על קרקע בשטח של כשני דונם ויכלול כ-4,500 מ"ר על פני שלוש קומות מעל מרתף חניה תת-קרקעי. בקומה הראשונה ישווקו שטחי מסחר להשכרה, ובשתי הקומות העליונות ישווקו להשכרה שטחי משרדים המותאמים לבעלי מקצועות חופשיים, מרפאות ושירותים נוספים. בגג המבנה מתוכנן Roof-Top בשטח של כ-450 מ"ר שצופה מזרחה לנוף הרי ירושלים ועמק האלה, ועתיד לשמש לעריכת אירועים פתוחים תחת כיפת השמיים.

היקף ההשקעה בפרויקט נאמדת בכ-45 מיליון שקלים, כאשר גוהרי השקעות מתכוונת להישאר את המרכז המסחרי בבעלותה, תחת זרוע הנכסים המניבים.

שכונת נווה שמיר (רמה ה) היא שכונה חדשה בבית שמש והיא צפויה לכלול עם השלמתה כ-3,000 יחידות דיור. השכונה ממוקמת בחלקה הדרום מזרחי של העיר ומשקיפה על עמק האלה וסמוכה לגן הלאומי בית-נטיף. השכונה תכלול מוסדות ציבור וחינוך, פארקים, גני-שעשועים וקאנטרי קלאב.

סמנכ"ל גוהרי השקעות, עו"ד אלירן דדון, אומר כי "השכונה תוכננה להיות עצמאית ולכן כוללת את כלל השירותים הנדרשים לתושביה, והחלה להתאכלס בעת האחרונה. אנחנו שמחים להיות החלוצים לבנות ולהקים את המרכז המסחרי הראשון בשכונה, ומצפים להתחיל ולהשלים את הבנייה בהצלחה ובהקדם. במקביל אנו מתחילים את שיווק השטחים המסחריים ושטחי התעסוקה, ובכוונתו לייצר תמהיל מסחר ותעסוקה רבגוני שיענה על צרכי השכונה המתפתחת".

לדבריו, "התקופה העסקית המאתגרת שבה אנו נמצאים מוכיחה לנו שוב, היום יותר מתמיד, כמה חשוב שלחברה יזמית יהיה גם זרם הכנסות משמעותי, יציב וקבוע, שיאפשר לה להמשיך לרכוש, לבנות ולפעול בענף הנדל"ן בתנאי ריבית גבוהה שמאיימת לשתק את הכלכלה, וגם כאשר קצב השיווקים והמכירות נבלם כמעט לחלוטין בעקבות השפעתם של תהליכים מאקרו-כלכליים במשק ובעולם. פרויקט נווה שמיר בבית שמש, כמו גם מרכזים מסחריים ולוגיסטיים אחרים שהחברה יוזמת ומקימה כיום באזורים שונים בארץ, נועד לחזק את זרוע הנדל"ן המניב של החברה, ולמסד את איתנותה הפיננסית לדורות קדימה".