קריית ים עוברת פיתוח אדיר בשנים האחרונות, בעיקר בזכות פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית. כעת מדווחות קבוצת גינדי החזקות וחברת RMA מקבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי, על זכייה במכרז דיירים בפרויקט יוספטל 5-9.

הפרויקט הוא חלק מתוכנית פינוי-בינוי גדולה בשם "מתחם יוספטל" שמקודמת על ידי עיריית קריית ים ורמ"י, ושהופקדה בחודש שעבר בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). במתחם עצמו קיימות כ-450 דירות, ובמקומן מתוכננות להיבנות כ-1,900 יחידות דיור, וגם שטחי מסחר, תעסוקה, חינוך ושירותי ציבור נוספים.

מתחם יוספטל נמצא לאורכו של רחוב יוספטל ותחום בין הרחובות צה"ל, ספיר, יששכר ומנשה. המתחם ממוקם בנקודה האסטרטגית ביותר בעיר, בקו הראשון לים בעיר, בצמוד לרצועת החוף  שהעירייה מקדמת בימים אלו תוכנית אסטרטגית לפיתוחה, שצפוי להפוך אותה למרכז של תיירות ונופש.

פרויקט יוספטל 5-9 הוא שיתוף פעולה בין גינדי החזקות לקבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי. גינדי החזקות שיווקה ב-25 השנים האחרונות מעל 16 אלף יחידות דיור בישראל, ואילו RMA מתמחה בהתחדשות עירונית של מתחמים גדולים. במסגרת הפרויקט, יהרסו שלושה בנייני רכבת עם 63 יחידות דיור, וייבנו 266 יחידות דיור בשני מגדלים בני 30 קומות. מדובר על מכפיל 4.2. עלות הקמת הפרויקט נאמדת בכחצי מיליארד שקלים.

את בעלי הזכויות מייצגים עורכי הדין נורית כהן-קצב, אור קרן ורועי דהן ממשרד KDC, ואת היזמים מייצגים עורכי הדין עופר זוזבסקי, רינת דבש וגל כפיר ממשרד שבלת. את הפרויקט תכנן משרד גיורא גור ושות' אדריכלים.

סמנכ״ל התחדשות עירונית של גינדי החזקות, אמיר אגרנט מסר: "אנו שמחים להרחיב את פעילותנו בהתחדשות העירונית לקריית ים כחלק מהתוכנית האסטרטגית שלנו. גינדי החזקות רואה בקריית ים ובמתחם יוספטל בפרט פוטנציאל גדול מאוד היות ומדובר על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בקרבת הים. אני סמוך ובטוח כי קריית ים תהווה את הפנינה החדשה של אזור הצפון".

מנהל הפיתוח העסקי בהתחדשות עירונית של גינדי החזקות, הרן עוז מסר: "קריית ים עתידה להפוך בשנים הקרובות לאחת מערי החוף המבוקשות בארץ וזאת לאור תנופת ההתחדשות העירונית בעיר תוך קידום תוכנית לפיתוח רצועת החוף. אנו מברכים על הזכייה ומודים לבעלי הדירות על האמון שנתנו בנו".

מנכ"ל RMA קובי ארדיטי מסר: "זהו הפרויקט השני שלנו בקריית ים. אנו בוחרים את כל הפרויקטים שלנו, בכל מקום בישראל, כך שיהיו המקומות הטובים ביותר לגור בעוד מספר שנים. השותפות עם גינדי החזקות הנה אסטרטגית ותשלב את היתרונות של כל קבוצה לטובת הבעלים ורוכשי הדירות".

גל הולצר, ראש תחום פינוי-בינוי ב-RMA: "אנו שמחים לקבל את תושבי המתחם למשפחת רם-מוגרבי-ארדיטי. אנו מנהלים כיום פרויקטים של התחדשות עירונית עבור אלפי בעלי זכויות, ועושים הכול כדי לשמור על קשר אישי עם כל דייר".

ממשרד כהן-קצב, קרן, דהן ושות KDC שמייצגים את בעלי הדירות, נמסר:"משרדנו ערך מכרז יזמים קפדני בו נבחרו רם, מוגרבי, ארדיטי וחברת גינדי החזקות להוביל את הפרויקט, לאחר שהגישו לבעלי הדירות במתחם הצעה לתוספת מקסימלית לשטח הדירות, זאת לצד פרמטרים נוספים שנבחנו במסגרת המכרז. ניסיוננו הרב כמייצגי בעלי דירות בכל רחבי הארץ ובמספר רב של פרויקטים בפריפריה הצפונית של המדינה, מלמד כי על מנת למקסם את ההצלחה, נדרש שיתוף פעולה משמעותי גם מהרשות המקומית, וזה המקום לציין לחיוב את שיתוף הפעולה הפורה עם המנהלת להתחדשות עירונית של עיריית קריית ים, הרשות המקומית והרשות להתחדשות עירונית, שדאגו לקידום מהיר ויעיל של התוכנית למתחם. אנו מברכים את בעלי הדירות ואת החברות הזוכות ומייחלים להצלחת הפרויקט".