הוועדה המחוזית מרכז החליטה להסיר התנגדויות לפרויקט התחדשות עירונית בפתח תקווה, והמליצה להפקיד את תוכנית הפינוי-בינוי ברחוב קפלן פינת ז'בוטינסקי בעיר.

במסגרת התוכנית אותה מקדמת חברת גרופית, במתחם ששטחו כ-7.5 דונם ייהרסו 48 דירות בבניינים ישנים ברחוב קפלן 1, 3 ו-5, ובמקומן ייבנו שני מגדלים בני 27 קומות עם 192 יחידות דיור. הפרויקט יכלול גם משרדים ותעסוקה בהיקף של 4,500 מ"ר ושטח מסחרי של כ-700 מ"ר. מבחינת יחידות הדיור, מדובר על מכפיל 4, מכפיל גבוה יחסית לפרויקט באזור ביקוש כמו פתח תקווה.

הפרויקט יכלול גם הרחבות שונות לטובת הציבור, בין היתר שטח ציבורי פתוח של כ-650 מ"ר, הקמת כיכר עירונית שתוביל לשדרת המסחר, הרחבה של בית הספר קפלן בכ-800 מ"ר, ובניית שתי כיתות גן בגודל של כ-240 מ"ר.

תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות בנות שלושה עד חמישה חדרים, וגם דירות מיוחדות. בעלי הדירות הוותיקים צפויים לקבל בפרויקט דירות עם ממ"ד ומרפסת שמש, חניה תת קרקעית ומחסן. הפרויקט תוכנן על ידי משרד בר לוי אדריכלים, עורכי דין הדיירים הם עו"ד גיא פרבמן ומשרד עוה"ד ויניצקי, ועו"ד היזם הוא ארז שחם.

סמנכ"ל ההנדסה בחברת גרופית, תמיר עטאר, אומר כי "במהלך הדרך, הועלו התנגדויות בעיקר מצד בניין סמוך לפרויקט. מתוך ראיית טובת בעלי הדירות בפרויקט ובסביבתו, בחרנו להציע פתרון תכנוני שיאפשר לקדם הן את הפרויקט והן תמ"א 38 הריסה ובנייה לבניין הסמוך, ואנו שמחים על כך שהפתרון התקבל הן על ידי המתנגדים והן על ידי רשויות התכנון".

לדברי ראש עיריית פתח תקווה רמי גרינברג, "ההתחדשות העירונית בעיר נמשכת. התוכנית מכילה שטחי מסחר ותעסוקה, שטח למוסדות ציבור וחינוך, שצ"פ רחב ידיים ועוד, ונשענת על מערך תחבורה ציבורית משודרג, מערך שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים, לצד פעילות הרק"ל בסמוך".