דירת 2.5 חדרים בשטח של 79 מ"ר ברחוב יוסף הגלילי ברמת גן, נמכרה ב-2.13 מיליון שקלים. הדירה בקומה השלישית בבניין בן 4 קומות, נמצאת במצב טוב ונמכרה עם שוכרים בפנים. לדירה סלון גדול מטבח עם פינת שירות, חדר שינה הכולל חדר ארונות וחדר אמבטיה עם שירותים.
גם המוכרים וגם הרוכשים הם משקיעים – ואכן מדובר בדירה שהיא השקעה נדל"נית נהדרת. מדובר כאמור בבניין ישן שצפוי לעבור התחדשות עירונית. המחיר למ"ר בעסקה זו עומד על כ-27 אלף שקלים. על פי נתוני מדלן, המחיר הממוצע למ"ר בשכונה זו הקרויה מרכז העיר ג' או שכונת בן גוריון, עומד על 35.6 אלף שקלים – גבוה ב-30% מהסכום למ"ר ששולם בעסקה זו. בשכונה עצמה בוצעו גם עסקאות גבוהות יותר של עד 47 אלף שקל למ"ר – כך שפוטנציאל ההשבחה גבוה מאד. ברחוב עצמו בחודשים האחרונים עסקאות בבניינים ישנים שיעברו התחדשות עירונית, לפי שווי של 36 עד 42 אלף שקל למ"ר.
"ישנו פוטנציאל גדול לדירות באיזור זה", אומר צביקה בירן, זכיין רי/מקס פוקוס של רשת התיווך רי/מקס. "הדירה נמצאת ברחוב צדדי, דקותיים מהשלישות, ז'בוטינסקי, הרכבת הקלה ומוסדות לימוד – מיקום מנצח. שמחים שהייתה לנו את ההזדמנות ללוות עוד עסקה מוצלחת".
עסקה נוספת שבוצעה ברמת גן היא של דירת 4.5 חדרים ברחוב יוחנן באדר. הדירה בשטח של 120 מ"ר בנוי עם 11 מ"ר מרפסת, בקומה ה-21 מתוך 23 בבניין, כולל מעלית וחניה, נמכרה ב-3.4 מיליון שקלים (רי/מקס פוקוס).
גבעתיים
דירת 3 חדרים ברחוב כצנלסון, 76 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, מעלית, נמכרה ב-2.58 מיליון שקלים (רי/מקס פוקוס)
תל אביב
דירת 2 חדרים ברחוב מקור חיים בשכונת שפירא, 55 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית, נמכרה ב-2.23 מיליון שקלים (רי/מקס פוקוס)
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב העמק, 111 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.443 מיליון שקלים (רי/מקס ONE)
דירת 3.5 חדרים ברחוב קריניצי, 96 מ"ר, קומה 8 מתוך 9, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.56 מיליון שקלים (רי/מקס ONE)
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב בורלא בשכונת ה', 50 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-650 אלף שקלים (רשת תיווך הנדל"ן לנדסמן – באר שבע)
דירת 3 חדרים ברחוב שדרות ירושלים בשכונת ט', 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, חנייה, נמכרה ב-690 אלף שקלים (רשת תיווך הנדל"ן לנדסמן – באר שבע)
דירת 4 חדרים ברחוב הכ"ג בשכונת ג', 90 מ"ר +מרפסת 4 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, נמכרה ב-920 אלף שקל (רשת תיווך הנדל"ן לנדסמן – באר שבע)
נתניה
דירת 4 חדרים ברחוב הרב קוק במרכז העיר, 109 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 26, חנייה ומעלית, נמכרה ב-3.06 מיליון שקלים (רשת תיווך הנדל"ן לנדסמן – נתניה)
דירת 3 חדרים ברחוב רזיאל במרכז העיר, 60 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, מעלית, הושכרה ב-3,000 שקלים (רשת תיווך הנדל"ן לנדסמן – נתניה)
משרד ברחוב האורזים באזור התעשייה, 36 מ"ר, קומה 2 מתוך 9, הושכר ב-5,000 שקלים (רשת תיווך הנדל"ן לנדסמן – נתניה)
עפולה
דירת 4 חדרים ברחוב אשל, 135 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.45 מיליון שקלים (רי/מקס 770)
דירת 4 חדרים ברחוב חטיבה תשע, 130 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר, קומה 6 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.5 מיליון שקלים (רי/מקס 770)
ראש העין
דירת 4 חדרים ברחוב יוסי בנאי בשכונת פסגות אפק, 118 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, חנייה ומעלית, נמכרה ב-2.43 מיליון שקלים (רשת תיווך הנדל"ן לנדסמן – ראש העין)
> הצג תגובות