עדכון אחרון: 14/08/2024, שעה 10:46
ריהוט ייחודי נאסף לפני הריסת בניינים ישנים. זו התוצאה
החברות תדהר, אקרו וקיו נדל"ן יצאו בשיתוף פעולה ייחודי עם עמותת JUST A SECOND המתמחה בפירוק סלקטיבי בפרויקטים של התחדשות עירונית. לפני תהליך הריסת הבניינים הישנים, נאספו מבעלי הדירות פריטי ריהוט ואלמנטים ייחודיים. אלה עברו לאמנים ומעצבים ישראליים במטרה להפוך אותם ליצירות אמנות. היצירות יוצגו בתערוכה ויועמדו למכירה בגלריה, כשהרווחים יופנו לטובת סיוע נפשי ללוחמות וללוחמים – לעמותת "בשביל המחר".
מיזמיות הנדל"ן תדהר, אקרו וקיו נדל"ן נמסר: "אנו שמחים על שיתוף הפעולה עם עמותת JUST A SECOND וגאים להוביל מהפכה של קידום קיימות בפרויקטים של התחדשות עירונית. פרויקט 'מתחם בזל' הוא פרויקט מגורים שנבנה בסטנדרט הגבוה ביותר, עם תכנון מושקע ומפרט רחב, המאפשרים לנו להבטיח את המוצר האיכותי ביותר, חוויית מגורים ייחודית, וחיים טובים , בטוחים ובריאים יותר".
מעמותת JUST A SECOND נמסר: "מודות ליזמיות הנדל"ן על ההזדמנות להוביל חזון חדשני בתחום הפירוק הסלקטיבי וקידום הזדמנויות של שימוש חוזר. העמותה פועלת להניע מהלכים מערכתיים לשינוי ההתייחסות לחומרים וחפצים שכבר קיימים בסביבה, לעודד עיצוב ומעצבים.ות מקומיים היוצרים מהקיים. כל האלמנטים שאנחנו אוספים, מתקנים ומחדשים יונגשו לציבור במחירים נגישים. ניתן יהיה להתרשם וגם לרכוש מתוצאות הפיילוט בבית המכולות בנמל יפו מאמצע אוגוסט ועד סוף אוקטובר 2024. לעדכונים ותמונות מהתהליך מוזמנים לעקוב אחרינו באינסטגרם justasecondil".
שיתוף פעולה ישראלי- טאיוואני
איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים בישראל ואיגוד המנכ"לים ברשויות המקומיות, סיימו השבוע את חלק ההכשרה בנושא ערים בנות קיימא, עם ביקור של שגרירת טאיוואן בישראל, יא פינג לי, כחלק מהשתלמות בנושא קיימות בהובלת סיטי פרו, ובהדרכת מנכ"לית המועצה הישראלית לבנייה ירוקה, טל מילס.
קבוצה של 30 חברים, 15 מכל איגוד, סיימה את ההכשרה, וכעת נערכת לקראת נסיעה לסיור לימודי בבירת טאיוואן טאייפה בחודש הבא.
מאיגוד מהנדסי ואדריכלי ערים בישראל נמסר כי הוא "גאה להמשיך להוביל הכשרות מקצועיות לחברי האיגוד ולקדם שיתופי פעולה עם איגודים מקצועיים לטובת קידום איכות התכנון והעירוניות במרחב הציבורי".
קמפיין חדש לדלתות פנדור בהשקעה של שישה מיליון שקל
חברת "דלתות פנדור" יוצאת בקמפיין פרסומי חדש תחת המסר "לא פנדור, לא יעבור". הקמפיין שיצר משרד הפרסום גליקמן שמיר סמסונוב ובניים ירון שילון, מציג רוכשי דירות חדשות שאינם מוכנים להתפשר על הדלתות ומבקשים להתקין בדירה החדשה רק דלתות פנים של פנדור. הקמפיין בו יושקעו כשישה מיליון שקלים, יעלה השבוע בקשת 12, במאקו ואתר N12, כמו גם בתחנות רדיו המובילות.
בנוסף, החברה צפונה להשיק סדרת דלתות פנים חדשה תחת השם "Pan Vision". סדרה זה מתאפיינת בדלתות בעלות משקוף נסתר הנטמעות בקיר ומספקות בידוד אקוסטי בזכות מערכות ייחודיות המאפשרות סגירה ואטימה מושלמת בין הדלת והמשקוף.
סמנכ"ל השיווק של דלתות פנדור, אפי ארנפלד: "פנדור שמחה לצאת לקמפיין פרסומי חדש ששם דגש על ערכי החברה – מקצועיות, איכות ושירות. אנחנו מודים למאות אלפי רוכשי הדירות שבוחרים בנו והלקוחות שהולכים איתנו לאורך שנים. דלתות פנדור הציבה לה למטרה להתמיד בהתחדשות וחדשנות, ובקרוב נשיק את סדרת הדלתות החדשה שתעיד, יותר מתמיד שכשבוחרים פנדור- זה סימן שלא התפשרתם".
***
עדכון אחרון: 07/08/2024, שעה 19:05
עם הפנים לשמש
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה פה אחד תקנות חדשות שיחייבו התקנת מערכות סולאריות לייצור אנרגיה מתחדשת ונקייה בכל בניין חדש שלא מיועד למגורים, ובכל בית מגורים צמוד קרקע. התקנות קודמו בשנתיים האחרונות על ידי אגף תקנות בחטיבת הרגולציה במינהל התכנון, בשיתוף פעולה עם משרד האנרגיה והתשתיות המשרד להגנת הסביבה ורשות החשמל, ולאחר התייעצות עם איגוד חברות אנרגיה ירוקה.
התקנות קובעות כי כל בניין חדש שאינו למגורים ושטח הגג שלו עולה על 250 מ"ר, יחויב בהקמת מתקן לייצור אנרגיה מתחדשת. בנוסף, התקנות מחייבות הקמת מתקן פוטו וולטאי גם בבנייה חדשה צמודת קרקע למגורים, אשר שטח הגג שלה 100 מ"ר, בהיקף מינימאלי של 5 קילו-וואט.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, הרב נתן אלנתן: "מדובר בבשורה למשק האנרגיה והחשמל, בוודאי בעת הזאת, שקיימת חשיבות רבה לשמירת הביטחון האנרגטי של מדינת ישראל. המהלך יתרום הן לתושב, שיוכל לייצר בעצמו חשמל, והן למדינה, באמצעות אלפי מגה-וואט באנרגיה מתחדשת שיוזרמו לרשת החשמל".
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח: "מדובר בצעד נוסף לצורך עמידה ביעד הממשלתי של ב-30% באנרגיות מתחדשות וייצור חשמל נקי. כמו כן, מדובר במהלך התואם את התפיסה התכנונית המתעדף את הקמת המתקנים הפוטו וולטאיים בדו שימוש על גגות מבנים, תוך שמירה על השטחים הפתוחים. מינהל התכנון קבע מתווה שיאפשר את החובה בהקמת פאנלים סולאריים מבלי לעכב את הבנייה".
אורון זכתה במכרז של נתיבי ישראל
קבוצת אורון זכתה במכרז של חברת נתיבי ישראל להקמת מקטע חדש בכביש 375 (הרי יהודה). העבודות בפרויקט יבוצעו על ידי החברה הבת (100%) אורון תשתיות ובנייה, תמורת כ-111 מיליון שקלים. המכרז הוא מסוג תכנון וביצוע (Design-Build) להקמה וסלילה של מקטע חדש בכביש 375, כביש רוחב המקשר בין עמק האלה להרי ירושלים – בין מעבר בית"ר לכפר חוסאן, הסמוך לגוש עציון. המקטע החדש באורך של כארבעה ק"מ, וכולל הכפלת נתיבי הנסיעה לכל כיוון ורימזור שני צמתים. העבודות, כולל שלב התכנון, צפויות להימשך כ-37 חודשים.
במסגרת הדוחות הכספיים לרבעון הראשון של 2024 דיווחה קבוצת אורון, שפועלת בתחומי התשתיות, ההנדסה האזרחית, התעשייה וייזום בנייה למגורים, כי צבר ההזמנות בתחום התשתיות והבנייה הסתכם בכ-2.5 מיליארד שקל, גידול של 45% ביחס לצבר ההזמנות בתקופה המקבילה אשתקד, אז עמד על כ-1.7 מיליארד. את הרבעון הראשון השנה סיימה הקבוצה במחזור מכירות בסך של כ-377 מיליון שקל, עלייה של 15.6% ביחס לרבעון המקביל ב-2023. הרווח התפעולי צמח בכ-60% לכ-27.8 מיליון שקל, והרווח הנקי עמד על כ-11.7 מיליון שקל, גידול של כ-80%.
יו"ר דירקטוריון אורון, יואל עזריה: "הפרויקט החדש יצטרף לצבר העבודות המשמעותי במגזר התשתיות והבנייה של קבוצת אורון, שהסתכם בכ-2.5 מיליארד שקל בסוף הרבעון הראשון של 2024".
העתיד בעתידים: יותקנו 500 עמדות טעינה חשמליות
פארק עתידים תל אביב יתקין כ-500 עמדות טעינה חשמליות בחניוני החברות הפעילות במתחם, לטובת קליטת אלפי כלי רכב חשמליים. הנהלת הפארק שנמצא בבעלות משותפת של אוניברסיטת תל אביב ועיריית תל אביב, שכרה את שירותיו של עמית אקשטיין, לשעבר מייסד ומנכ״ל של אחת מחברות הטעינה הגדולות בארץ שנמכרה לחברת סונול ולחברת משק אנרגיה, עורכת סדרת פגישות עם הנהלות החברות הממוקמות בפארק כדי לקבל מהן את נתוני צפי חישמול ציי המכוניות. על פי נתוני משרד האנרגיה, כל רכב שלישי עד שנת 2030 יהיה חשמלי.
מנכ"ל פארק עתידים תל אביב אייל גרין אומר כי הפארק, שמאכלס מעל 80 חברות עם אלפי עובדים ומבקרים, החליט "להשיק פרויקט חסר תקדים במתחם עסקי ולסייע באתגר שעימו מתמודדות החברות, טעינת הרכבים במקומות העבודה. אנחנו נמצאים כעת בהליך איסוף כל הנתונים מהחברות וקרוב נתחיל בעבודות התשית להתקנת העמדות".
העיר הישראלית – קווים לדמותה
משרד ישר אדריכלים יציג לראשונה מחקר על עיר ישראלית בכנס הבינלאומי השנתי של ארגון ISOCARP (International Society of City and Regional Planners) שיתקיים בעיר סיינה באיטליה. צוות YARD למחקר ולפיתוח של המשרד, בהובלת אדריכל תאי ישר, שותף במשרד, יציג את ממצאי המחקר שלו על מתחם הבורסה ליהלומים ברמת גן.
הכנס הקרוב, ה-60 במספר, יתמקד בפיתוחים ובחידושים של ערים שונות מסביב לעולם. המחקר של ישר אדריכלים עוסק בעתיד המרחבים הציבוריים בסביבת תחנות הסעת המונים ומתמקד במתחם הבורסה, שם מתכנן המשרד מספר פרויקטים, בהם גם המגדל שעתיד להיות הגבוה בישראל. המחקר בוחן, בעזרת כלי סימולציה שפותחו במשרד, כיצד אנשים ינועו במרחב הציבורי, ומה ניתן לעשות כדי לשפר ולדייק את התכנון.
תאי ישר (33) הוא נכדו של אדריכל יצחק ישר שייסד את המשרד בשנת 1956, ובנו של אבנר ישר, בעלי המשרד. תאי ישר מסר: "אנו נמצאים בפתחו של שינוי גדול בתרבות התחבורה הישראלית. עם השלמת רשת הסעת ההמונים הנבנית בימים אלו, ייווצרו מרכזים חדשים ברחבי הערים שלנו, בהיקפי בנייה וצפיפות שאנחנו עוד לא מכירים. כאדריכלים אנחנו מחויבים בראש ובראשונה לאנשים, המשתמשים במרחבים שאנו מתכננים. הצורך במחקר נולד מתוך תחושת אחריות עמוקה לאיכות החיים של הולכי הרגל במרחב העירוני המשתנה".
הקמפיין הפרסומי של קבוצת אברהמי – שמיועד למשקיעים
קבוצת יוסי אברהמי יוצאת בקמפיין דיגיטלי חדש לשיווק פרויקטים של החברה באילת, כאשר המטרה היא לגייס בעיקר משקיעי נדל"ן. הקמפיין מתמקד בפרויקט מגורי הבוטיק התמרים 13, אולם לקבוצה יש עוד שלושה פרויקטים בעיר הדרומית.
הקמפיין שהסלוגן שלו "ההשקעה הכי טובה בחו"ל – היא בכלל באילת,, עלה ברשתות החברתיות, גוגל, יד2 ואתרים כלכליים, וגם בשלטי חוצות. הוא מבטיח תשואה מובטחת של 5% לשנתיים, פריסת תשלומים של 15/85, פטור מהצמדה למדד ומשכר טרחת עו"ד.
סמנכ"לית השיווק והמכירות של קבוצת יוסי אברהמי, יפה סדן: "בחרנו לעלות דווקא עכשיו בקמפיין הקורא למשקיעים לרכוש דירות באילת, לאור ההתעוררות הנדל"נית שעוברת העיר גם בימים אלה, וכחלופה טובה יותר להסטת הכסף שלהם לחו"ל, שם כבר לא בטוח להשקיע כיום".
מהנדסי ואדריכלי ערים יתכנסו באילת בספטמבר
איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים יקיים ב-16-19 בספטמבר את כנס הקיץ שלו באילת, כאשר במוקד יידונו הלקחים והתובנות של מהנדסי הדרום ותקומה והיערכות מהנדסי הצפון למערכה ממושכת. את הכנס יפתח ראש עיריית אילת אלי לנקרי ובמוקד היום הפותח יתקיים שיחת אחד על אחד עם יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן. כמו כן יתקיים פאנל משרד השיכון ומתכנני מחוזות ומהנדסי ערים בהובלת ורד סולומון ממן, אדריכלית ראשית מנהלת אגף תכנון בכיר תכנון במשרד, לזכרו של מהנדס המועצה המקומית ג'דיידה מכר אדהם חמוד ז"ל שנרצח השנה.
מושב מרכזי אחר יעסוק באתגרים הייחודיים של הערים הגדולות, בהשתתפות מהנדס עיריית תל אביב אודי כרמלי, מהנדס עיריית ירושלים יואל אבן, מהנדסת עיריית באר שבע תמר פוריה, מהנדס עיריית חיפה הפורש אריאל ווטרמן, ובהנחיית גיא דוננפלד, מהנדס עיריית בית שמש ומנכ"ל האיגוד.
גיוס נוסף לרשת יעוץ המשכנתאות דרכנו
נועם בן יוסף הצטרף כזכיין לרשת דרכנו לייעוץ משכנתאות. בן יוסף, בן 33, אב לשלושה ילדים, תושב הישוב עלי, הוא מומחה במתן משכנתאות לרכישת נכסים ביהודה ושומרון. הוא כלכלן עם תואר ראשון B.A בכלכלה ומנהל עסקים מאוניברסיטת אריאל, ואת דרכו המקצועית החל כבנקאי משכנתאות במזרחי טפחות. בשנים האחרונות שימש כיועץ משכנתא עצמאי וכאנליסט עצמאי המעניק שירותי ייעוץ לבחינת עסקים לקבלת הלוואות בערבות מדינה.
רשת דרכנו לייעוץ משכנתאות הוקמה ב-2017 כחלק מקבוצת ארי מגורים לשיווק נדל"ן. הרשת כוללת 14 יועצי משכנתאות זכיינים, כאשר הקבוצה מספקת להם גישה לאלפי רוכשי דירות בכל שנה לצד ליווי מקצועי ועסקי. בן יוסף מסר: "בשנים האחרונות ליוויתי עשרות משפחות מכל הארץ בהליך נטילת המשכנתא. טיפלתי גם בתיקים מורכבים כמו תיקי משכנתה במושע, מחיר למשתכן ותיקי משכנתא ביהודה ושומרון. אני רואה שליחות במתן יעוץ פיננסי למשפחות ברכישת דירה, מיחזור משכנתה או איחוד הלוואות ובכך לסייע למשפחות להגעה ליציבות פיננסית, כאשר יש בידיהם נכס".
מנכ"ל חדש לריזורט הדיור היוקרתי שבונה אורנים בראשון לציון
סהר טל מונה למנכ"ל PRIVATE CLUB SEA ONE בראשון לציון, דיור מוגן יוקרתי שהולך ונבנה על חוף הים בראשון לציון, שבעלי המתחם, קבוצת אורנים, מעדיפה לכנות כ"ריזורט". המתחם צפוי להתאכלס בסוף השנה. טל (44) הוא בעל ניסיון רב בענף המלונאות והאירוח, שימש בתפקידי ניהול בכירים במלונות כרם, ברשת טמרס ישראל קנדה מלונות וברשת ישרוטל.
המשנה למנכ"ל קבוצת אורנים, שירה אורן נחמיאס: "אנו רואים במינוי של סהר טל למנכ"ל כחלק מהאסטרטגיה שלנו בבניית מתחם דיור אולטרא-יוקרתי לבני 60 ומעלה בחווית ריזורט שבעה כוכבים, ולכן נראה לנו טבעי שינהל את המקום מנכ"ל מנוסה מתחום המלונאות ובדגש על מלונאות בסגנון ריזורט על חוף הים".
להערות, הארות והדלפות – כיתבו למייל alexk@building.org.il
> הצג תגובות