דף הבית >

> כתבה

חדשות הנדל"ן

ההשפעה הקריטית של הזינוק במחירי השכירות על האינפלציה

הסקירה השבועית של הכלכלן הראשי של לידר שוקי הון, יונתן כץ לא מבשרת טובות כלל. האינפלציה בשנה הקרובה תזנק ל-4.5%, על רקע נתוני השכירות שפרסם הלמ"ס בשבוע שעבר

שיתוף‭:‬

זינוק בדמי השכירות ביוני (צילום: אלכסנדר כץ)
זינוק בדמי השכירות ביוני (צילום: אלכסנדר כץ)
זינוק בדמי השכירות ביוני (צילום: אלכסנדר כץ)
זינוק בדמי השכירות ביוני (צילום: אלכסנדר כץ)
זינוק בדמי השכירות ביוני (צילום: אלכסנדר כץ)
זינוק בדמי השכירות ביוני (צילום: אלכסנדר כץ)

נתוני השכירות העולים ישפיעו על קצב עליית האינפלציה – כך עולה מסקירת המאקרו השבועית של הכלכלי הראשי של לידר שוקי הון, יונתן כץ. "קצב עליית מחירי השכירות במדד, צפוי להמשיך להאיץ במחצית השנייה של השנה ולהיות גורם אינפלציוני משמעותי. אנו צופים עלייה של 4.5% שנה קדימה", כתב כץ בסקירה.

עוד לפני השורה התחתונה, כתב כץ כי "מספר אינדיקטורים מצביעים על גידול בביקוש לדיור. מספר הדירות החדשות שנמכרו במאי גבוה ב-73% לעומת מאי אשתקד. מספר דירות יד שנייה שנמכרו עלה ב-33% בתקופה זו. חלק מהגידול בביקוש נובע מדחיית רכישות בתחילת המלחמה, אך בכל זאת, רמת הביקוש בחודשים האחרונים התייצבה על רמה גבוהה יחסית. יתכן שמשקי הבית חוששים מעליות מחירים בעתיד על רקע צמצום בפעילות בענף הבנייה, ולכן מקדימים רכישות".

יונתן כץ (צילום: איה בן-עזרי)

כץ ציין כי העלייה בביקוש השפיעה על עליית מחירי הדיור מתחילת השנה בשיעור של 5.3% (0.8% בסקר האחרון). "קיימת קורלציה בין מחירי הרכישה ובין מחירי השכירות, בפיגור של כשנה", ציין, אולם הוסיף כי "סביר לצפות להמשך האצה במחירי השכירות אשר נמדדים במדד וכעת עולים בקצב מתון של 2.6% (שנה אחורה). ביוני, שוכרים אשר חידשו את חוזה השכירות, עשו זאת בעלייה ממוצעת של 2.2% במחירי השכירות. שוכרים שנכנסו לנכס חדש (החלפת הדיירים), שילמו 4.2% יותר יחסית לשכירות לפני שנה (האצה מ-3.7% לפני חודש)", ציין כץ את נתוני הלמ"ס שפורסמו בשבוע שעבר.

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬