מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז על שבעה מתחמי פינוי-בינוי חדשים בתכנון יזמי. ההכרזה מגיעה בהתאם לתיקון חקיקה שאושר כבר בשנת 2021, על פיו מנכ"ל הרשות הממשלתית הוא הגורם המוסמך בחוק לצורך הכרזה על מתחמי פינוי-בינוי, סמכות שקודם לכן הייתה נתונה לשר הבינוי והשיכון, ועל כן הייתה כרוכה בהליך ארוך יותר.
שבעה המתחמים החדשים הוגשו מטעם היזמים. ההכרזה על מתחם פינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שנדרשות למימוש הפרויקט, וכן מחילה עליו את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן".
למעשה מדובר על 514 דירות ישנות בשבעה מתחמים בשש ערים, שייהרסו ובמקומן ייבנו מעל 2,000 יחידות דיור. המתחם הראשון הוא "שדרות ירושלים-קהילת קנדה" בתל אביב. המתחם גובל ממערב וצפון בדרך יגאל ידין, בדרך המעפילים ודרך הלוחמים ממזרח, ובשדרות דב הוז מדרום. כיום במתחם 102 דירות ישנות שיהרסו ובמקומן ייבנו כ-390 יחידות דיור. היזם בפרויקט הוא אקרו התחדשות עירונית בתל אביב בע"מ.
עוד בתל אביב הוכרז מתחם "תקוע" הממוקם בין שכונות כפיר, ניר אביב וכפר שלם מזרח. במתחם קיימות 96 דירות שיהרסו, ובמקומן ייבנו כ-315 יחידות דיור חדשות. היזמים בפרויקט הם יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ ואלמוג בניה והשקעות בע"מ.
בירושלים הוכרז מתחם "שטרן (29-33)" שנמצא בגבולה של שכונת קריית היובל. במתחם 34 דירות שיהרסו ובמקומן ייבנו כ-110 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט הוא מרום גנים שטרן המתחדש בע"מ.
בבת ים הוכרז מתחם "מצדה" שנמצא בין הרחובות דוד רזיאל מצפון, אלי כהן ממזרח וגן הי"א ממערב. במתחם קיימות 64 דירות שיהרסו, ובמקומן ייבנו כ-190 יחידות דיור. היזם בפרויקט הוא גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ.
ואילו ביבנה הוכרז מתחם "דואני העצמאות" שנמצא במפגש הרחובות דואני והעצמאות, וגובל ברחובות בוכריס מצפון, דואני מדרום, העצמאות ממזרח ושבזי ממערב. במתחם 80 דירות ישנות שיהרסו, ובמקומן ייבנו כ-440 חדשות. היזם בפרויקט הוא חן את ברון יזמות בניה בע"מ.
בנתניה הוכרז מתחם "נורדאו" שנמצא ברחוב נורדאו וגובל בכביש החוף ממזרח, ברחוב השר ישראל בר יהודה מצפון וברחוב פנחס רוטנברג מדרום. במתחם 138 יחידות דיור שיהרסו, ובמקומן ייבנו כ-550 חדשות. היזם בפרויקט הוא י.ח. דמרי בע"מ.
מתחם אחרון הוא "הצפירה" בפרדס חנה-כרכור. המתחם גובל ברחובות ההדרים ממזרח, דרך הים מצפון ומסילת הרכבת ממערב. במתחם קיימות 36 יחידות דיור שיהרסו, ובמקומן ייבנו כ-80 יחידות דיור חדשות, ועוד כ-70 יחידות דיור חדשות בקרקע משלימה. היזם בפרויקט הוא שי חי יזמות ובניה בע"מ.
> הצג תגובות