בשורה לתושבי חיפה והמפרץ. אחרי שנים ארוכות של ויכוחים ומאבקים, דומה כי תוכנית תמ"א 75 הכוללת פינוי המפעלים ממפרץ חיפה ובכללם המפעלים הפטרוכימיים המסוכנים קרובה לאישור. לחדשות מרכז הבניה הישראלי נודע כי הבוקר צפויה הוועדה המחוזית חיפה להמליץ על אישורה של תוכנית תמ"א 75 (שער המפרץ). המלצה כזאת צפויה לקרב משמעותית את פינוי המפעלים ממפרץ חיפה.

המלצת הוועדה המחוזית באה בהמשך להחלטת המועצה הארצית לתכנון ובניה בראשות מנכ"ל מנהל התכנון רפי אלמליח, להפקיד את תוכנית המתאר שתשנה את פני מפרץ חיפה. תכנית שער המפרץ משקפת מדיניות תכנון עדכנית ובת קיימא במרחב זה, בהובלת מנהל התכנון.

מדובר בתכנית שהינה חלק ממהלך תכנוני מורכב שמטרתו לענות על הסוגיות התכנוניות הכלולות בהחלטת הממשלה ולהוות בסיס לתכנון מפורט, לרבות היערכות משק האנרגיה בטווח הארוך . התוכנית מחליפה את תוכנית המתאר המחוזית  ומתווה יצירת חיבור אורבני רציף בין הקריות לעיר חיפה, פרישה מאוזנת של ייעודי קרקע למגורים, תעסוקה ושימושים מטרופולינים, לרבות פארק מטרופוליני ושטחים פתוחים לאורך הנחלים, חיבור בין אזורי המגורים לחוף הים ולמוקדי התעסוקה באזור וכל זאת במטרה לחזק את מטרופולין חיפה ולשפר את איכות החיים של תושבי האזור. בנוסף , תכנית זו נותנת מענה לסוגיות המורכבות הכלולות בתחום התוכנית, בכלל זה עתידם של שטחי המפעלים הפטרוכימיים והתעשייה במרחב, האיזון בפרישת ייעודי הקרקע ושמירת חוסנן של הרשויות המקומיות ושימור שטחים פתוחים וערכיים בהיקף משמעותי במטרה שיהוו מענה לתושבי המרחב הקיימים והעתידיים.  

אלמליח, שקידם את התוכנית עוד בשלביה הראשונים בתפקידו הקודם ברשות מקרקעי ישראל, ציין בדיון האחרון במועצה הארצית לתכנון ולבנייה כי "פינוי המפעלים הוא עובדה מוגמרת". התוכנית בעלת חשיבות  לאומית למשק הישראלי ותיתן מענה להיצע יחידות דיור עם כ-120 אלף יחידות דיור, הקמת שטחי תעסוקה בהיקף של כ-5 מיליון מ"ר, מבנים ציבוריים בהיקף של כ-3 מיליון מ"ר, 6,000 דונם שטחי פארק מטרופוליני ונחלים, כ-1.5 מיליון מ"ר למסחר וכן בתי מלון מסוגים שונים.  "מינהל התכנון ממשיך בקידום התוכנית לפינוי המפעלים הפטרוכימיים ממפרץ חיפה, בהתאם להחלטת הממשלה. מדובר בתוכנית בעלת חשיבות לאומית למשק הישראלי, שתתרום לשיפור איכות חיי התושבים מטרופולין חיפה בכלל והעיר חיפה בפרט, ותיתן מענה להיצע יחידות דיור בתוך המרקם העירוני, מסר אלמליח.

.