איש העסקים רמי לוי, שוקל להיכנס לתחום ההתחדשות העירונית – כך נודע לחדשות מרכז הבנייה הישראלי. זרוע הנדל"ן של קבוצת רמי לוי מנסחת בימים אלו את האסטרטגיה לכניסה לתחום, שעד כה נמנעה מכך.

ללוי זרועות עסקיות רבות. הבסיס להכל היא כמובן רמי לוי שיווק השקמה, שנולדה ממכולת שכונתית קטנה בשוק מחנה יהודה, והפכה לאימפריית קמעונאות עם 56 סניפים. בהמשך גם נוספה זרוע נדל"ן שעוסקת בבניית דירות ושטחי מסחר, ומחזיקה בין היתר בשטחים עליהם ממוקמים סניפי רמי לוי שיווק השקמה. לחברה גם זרוע תקשורת באמצעות רשת סלולרית וירטואלית שהקים, והוא גם רכש את רשת קופיקס, רשת גוד פארם ורשת הממתקים "שוויצריה הקטנה". לפני כשנתיים השלים גם את רכישת חברת התעופה ישראייר.

לוי נכנס לתחום ההתחדשות העירונית באיחור, אבל גם כשהתחום זוכה לפופולריות גבוהה. לחדשות מרכז הבנייה נודע עוד כי ברמי לוי נדל"ן מעדיפים – לפחות בשלב הראשון – "לדלג" על שלב החתמת הדיירים, תהליך שלעיתים עשוי לערוך שנים רבות, והיכנס לפרויקטים אטרקטיביים בשלים יותר, בהם רוב גדול של הדיירים כבר חתמו. הדבר יתאפשר באמצעות התקשרות עם מארגני דיירים למשל.

מנכ"ל זרוע הנדל"ן של רמי לוי, מוטי חזן, אישר את הפרטים בפני חדשות מרכז הבנייה הישראלי, ואומר כי בשלב זה נבחנים מספר פרויקטים, אולם טרם נחתמו חוזים.

הכנסות רמי לוי שיווק השקמה ב-2022 חצו את רף שבעה מיליארד השקלים, והרווח הנקי עמד 192 מיליון, ירידה מיחס ל-212 מיליון שקלים בשנת 2021. הרשת נסחרת לפני שווי של כ-2.9 מיליארד שקלים, ללא זרוע הנדל"ן שלה. החברה רשמה רווח נקי רבעוני של 50 מיליון שקל, ירידה של 18% לעומת 61 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה-EBITDA ירד לכ-152 מיליון שקל (שהם כ-9% מההכנסות) לעומת כ-159 מיליון שקל (9.7% מההכנסות) ברבעון המקביל אשתקד.