המגדל מסמן את החלק הוורטיקלי של פארק ההייטק החדש "אינפיניטי פארק" ברעננה.
התכנון האדריכלי של המגדל הופקד בידי משרד יסקי מור סיוון, ואת תכנונו הובילו אדריכל עמי מור ואדריכלית רחל פללר, האחראים לתכנונם של חלק מהמגדלים האייקוניים ביותר בישראל.
המגדל מתוכנן כשתי מסות אנכיות המחוברות באמצעות מרפסות וגנים תלויים המשמשים כסוג של "פארק עילי" בקומותיו העליונות של המגדל.
מגדל אינפיניטי כולל 32 קומות ומתנשא לגובה 135 מ'. מסה אחת של המגדל, בצדו הצפוני, היא אנכית וישרה כאשר המסה השנייה, בצדו הדרומי, נראית כמגדל מסובב הודות לתכנית רצפה של כל קומה, המוסטת מעט מהתכנית של הקומה שמתחתיה – בדומה לפריסה של חפיסת קלפים. רעיון אדריכלי זה חייב דיוק בלתי מתפשר במהלך ביצוע המגדל, בהינתן שלא מדובר בקומה טיפוסית אלא בתכנית שונה בכל קומה.
תכנון וביצוע השלד המאתגר שבחלקו הדרומי המסובב של המגדל, הצריך שילוב טכנולוגי מתקדם, מערכת RCSP שולבה לראשונה לטובת יציקה מורכבת של קירות נטויים ומסובבים אליהם מעוגן קיר המסך .המעטפת של מגדל אינפיניטי תוכננה כשילוב טכנולוגי מתקדם של קירות מסך המורכבים מזכוכית חכמה, מרסנת קרינה וממערכת למלות (פסי אלומיניום דקים) עשויה מאלומיניום, המשמשים להצללה ומותקנים ע"ג הזכוכית.
מעבר לביטוי האדריכלי של האלמנטים הללו, שני המרכיבים היוו את אחד התנאים המרכזיים לדירוג האנרגטי הגבוה של הבניין בהתאם לתקן Leed הבינלאומי.
אינפיניטי פארק רעננה, מורכב משלושה חלקים מרכזיים: מגדל משרדים בן 32 קומות, בניין הפאלז'ה וארבעת בניינים שאוכלסו בעבר ע"י חברת אמדוקס. המבנים הקיימים אשר פונו, עוברים שיפוץ מאסיבי הכולל את חידושם והתאמתם לצרכים של חברות ההייטק בעידן הנוכחי, מדובר במתחם של 150,000 מ"ר הכולל גם חוות שרתים שתהווה תשתית לחברות המתחם ותוכל גם לשרת חברות מחוץ למתחם ולשמש נכס מניב עצמאי.
150 אלף מ"ר שיתחלקו בין המגדל שמתפרס על 60,000 מ"ר (ועלות הקמתו מוערכת ב 470 מיליון ₪) ובנייני הקמפוס והפלאז'ה המתפרסים על שטח כולל של 90,000 מ"ר.
נדל"ן מניב אטרקטיבי נמדד גם בהיבטים אורבניים
פארק העסקים יתפקד כמרחב אורבני עצמאי כמקובל בעולם. (את השטחים הפתוחים של הפארק תכנן משרד אדריכלות הנוף הבריטי היילנד אדגר דרייבר). הסוגיה הסביבתית ומאפייניה הינם חלק אינטגראלי מהפרויקט מתוך כוונה לייצר חוויית משתמש שנחשבת היום כתנאי הכרחי להצלחתם של פארקיי – עסקים בינלאומיים .
אינפיניטי ממוקם במיקום אסטרטגי במושגים של נדל"ן לתעסוקה ומסחר. מדובר בצומת המפגש של שלוש ערי השרון: רעננה ,כפר סבא והוד השרון. הפארק שיכלול מרכז עסקים מגוון שטחי מסחר ומלון עסקים. מוקף בתשתיות תחבורה ארציות מרכזיות כמו: כביש 531, כביש 4, התחנה המרכזית של רעננה ותחנת של רכבת ישראל.
בנוסף ולטובת צרכי הציבור, מתוכנן פארק עירוני בשטח שגודלו שישה דונם. הפארק יוקם בחלקו הדרומי של המתחם על שטח מגרש חניה קיים ויכלול : מיני אמפי, פינות ישיבה, חדר כושר מסעדות וחנויות.
יזם: ריט 1 + ס.ע.ן זהב
תכנון אדריכלי: יסקי מור סיון
תכנון קונסטרוקטיבי: ישראל דוד מהנדסים
פיקוח: אפשטיין ניהול פרויקטים
היקף פיננסי: כ-150 מיליון ₪
.
> הצג תגובות