מחירי הדירות בישראל עלו בחודשים יולי-אוגסט ב-0.3%, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים יוני-יולי. מדד מחירי הדירות, שאינו נכלל במדד המחירים לצרכן, עלה בניגוד למדד עצמו שרשם ירידה של 0.2% בחודש ספטמבר.

בפילוח לפי מחוזות, מחוז חיפה רשם את העלייה הגבוהה ביותר במחירי הדיור – 1.6%, ובמחוז צפון המחירים עלו -0.4% – שני מחוזות שסובלים מפגיעת טילים, רקטות וכטב"מים – ומעניין אם תהיה לכך השפעה על המחירים במחוז חיפה למשל במדד שיפורסם בחודש הבא. במחוז מרכז המחירים עלו ב-0.4%, בדרום ב-0.3%, במחוז תל אביב ב-0.1%, ואילו במחוז ירושלים המחירים דווקא ירדו ב-0.5%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי– אוגוסט 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים יולי-אוגוסט 2023, עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-6.3%. הזינוק הגבוה ביותר היה במחוז חיפה (10.2%), מרכז (8.8%), צפון (6.3%), דרום (5.7%), ירושלים (5.1%) ותל-אביב (3.3%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-3.2%.

כאמור, מדד המחירים לצרכן ירד בספטמבר ב-0.2%, וב-12 החודשים האחרונים הוא התמתן ועלה ב-3.5%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחבורה (2.6%), תרבות ובידור (1.3%), הלבשה והנעלה (1.2%) ופירות טריים (1.1%). עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות טריים (6.7%), שירותי חינוך (1.3%) וריהוט וציוד לבית (0.6%).

שכר הדירה ממשיך לעלות על רקע ההיצע הנמוך בשוק. עבור שוכרים שחידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.4% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 4.1%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בספטמבר ב-0.4% והגיע ל-132.5 נקודות. מתחילת השנה עלה מדד זה ב-2.1%. ללא שכר עבודה, עלה מדד זה ב-0.1%. ב-12 החודשים האחרונים עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-2.3% בשל העליה במחירי שכר העבודה ב-3.8% ושכירת ציוד ורכב ב-4.1%.

מדד מחירי חומרים ומוצרים עלה בחודש ספטמבר 2024 ב-0.2%. מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי ברזל לבנייה – שעל פי הלמ"ס רשם עלייה של 2.5%. לאחרונה פורסם באתר חדשות מרכז הבנייה כי באוגוסט נרשם זינוק של 5% במחירי מוצרי הברזל. עוד עלו: מוצרים לכיבוי אש (1.8%), חומרי מחצבה אחרים, כלים סניטרים ועץ לבנייה (0.9% כל אחד) ואריחי קיר ורצפה, רשתות ברזל וברזים, סוללות ואביזרים שונים (0.8% כל אחד). לעומת זאת, ירדו מחירי מוצרי מתכת אחרים ומתקני חוץ (1.1% כל אחד). מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.6% בחודש ספטמבר 2024.