הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד בשתי תכניות להתחדשות עירונית ברמת גן הכוללת 430 יחידות דיור. מדובר על תוכנית ברחוב אחד העם שכוללת 150 יחידות דיור, ותוכנית בשכונת הגפן עם 280 יחידות דיור.

התוכנית הראשונה ברחוב אחד העם היא על שטח של כ-11 דונם. התוכנית ביוזמת חברת אזורים בנין בע"מ, כוללת 150 יחידות דיור שיוקמו בשני מגדלי מגורים בני 22 קומות עם קומת מסחר. 30 דירות בפרויקט יהיו קטנות בשטח של עד 65 מ"ר ו-15 דירות יוקצו עבור דיורית, על מנת ליצור תמהיל מגוון של גודלי יחידות דיור.

בנוסף, התוכנית שנערכה על ידי משרד גיורא גור ושות' אדריכלים בע"מ, כוללת הגדלת השטח הציבורי הנמצא ממערב למתחם, וכן שטח של שישה דונם שיוקצה לטובת מבנה ציבור. התוכנית קובעת הקמת מעברים מתוך המתחם אל הפארק, על  מנת להנגישו אל תוך השכונה.

כיום מצויים במתחם ארבעה מבנים בני שלוש קומות ובהם 48 יחידות דיור שיהרסו לטובת הפרויקט החדש. מדובר על מכפיל 3.

בשכונת הגפן בשטח שבין רחוב התקווה למעלה השואבה, על שטח של כ-5.8 דונם, החליטה הוועדה המחוזית להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ביוזמת חברת אביב התחדשות עירונית במעלה השואבה וקבוצת צליח רוטשילד מימון והשקעות בע"מ. התוכנית כוללת 280 יחידות דיור שוקמו בשני מגדלי מגורים בני 22 קומות. מגדלי המגורים יוקמו מעל שש קומות מסחר ותעסוקה. מתוך כלל יחידות הדיור, 56 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 75 מ"ר ו-56 יוקצו לדירות קטנות של עד 50 מ"ר. בנוסף, בדירות שגודלן מעל 100 מ"ר, ולא יותר מ-28 יחידות הדיור, תינתן אפשרות לדיורית.

התוכנית שנערכה על ידי האדריכל רן בלנדר, ממוקמת בסמיכות לציר ז'בוטינסקי בו עתיד לפעול בתקופה הקרובה הקו האדום של הרכבת הקלה, ובמסגרת זו קובעת תמהיל דיור מגוון תוך צמצום תקני חניה לרכב פרטי וקביעת שטחי ציבור ומסחר שכונתיים.

כיום מצויים במתחם שבעה בנייני מגורים בני שתיים ושלוש קומות, הכוללים 89 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש. מדובר על מכפיל של 3.1.

לדברי מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, האדריכל ארז בן-אליעזר, "עתיד העיר רמת גן גלום בקידום מתחמי התחדשות עירונית על בסיס ראיה כוללנית. במסגרת זו ניתן לייצר שכונות בעלות איכות עירונית גבוה תוך יצירת שטחים פתוחים ושטחי ציבור לרווחת תושבי העיר המצטופפת".