דירת שני חדרים בשטח של 42 מ"ר ברחוב ברש 3 בשכונת רמת אביב הירוקה, נמכרה בשלושה מיליון שקלים. על פי רשות המסים, מדובר בדירה בקומה הרביעית מתוך ארבע קומות, בבניין משנת 1950.
מדובר על ממוצע של מעל 71 אלף שקל למ"ר, בבניין שטרם עבר הליך של התחדשות עירונית. בשכונה עצמה המחיר הממוצע למ"ר על פי אתר מדלן, עומד על כ-60 אלף שקל. הדירה האחרונה שנכרה בבניין הייתה בתחילת 2019, אז בוצעה עסקה על דירת 42 מ"ר בקומה הראשונה, שנמכרה ב-1.7 מיליון שקלים, כלומר כ-40 אלף שקל. כך, בתוך חמש שנים וחצי, זינק המחיר למ"ר בבניין בכמעט 80%, שקשורים בין היתר בעליית מחירי הדיור בשנים אלו, כמו גם בפוטנציאל ההשבחה בעקבות התחדשות עירונית צפויה.
נתון מעניין נוסף הוא שסביב לבניין עומד להתבצע הליך של התחדשות עירונית, בבניינים ברש 1,5 ו-7, על ידי חברת אשכול שתהרוס את שלושת הבניינים ותבנה במקומם 120 יחידות דיור.
ועוד עסקאות בתל אביב:
דירת 4 חדרים ברחוב מח"ל בשכונת כפיר, 100 מ"ר, קומה 12 מתוך 12, מרפסת 13 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.875 מיליון שקל (רי/מקס אושן)
דירת 3 חדרים ברחוב משה דיין בשכונת כפיר, 65 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-2 מיליון שקל (רי/מקס אושן)
דירת 3 חדרים ברחוב רפאל אליעז בשכונת נווה חן, 67 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב-2.075 מיליון שקל (רי/מקס אושן)
דירת 3 חדרים ברחוב סנפיר בשכונת נווה חן, 70 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב- 2.08 מיליון שקל (רי/מקס אושן)
רמת גן
דירת 5 חדרים ברחוב מיכאל, 110 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת + 6 מ"ר מחסן, קומה 7 מתוך 9, עם מעלית ועם חניה, נמכרה ב-3.4 מיליון שקל (אנגלו סכסון רמת גן)
דירת 3.5 חדרים ברחוב אבטליון, 88 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 קומות, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-2.725 מיליון שקל (אנגלו סכסון רמת גן)
דירת 2 חדרים ברחוב הדר, 69 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 קומות, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-2.27 מיליון שקל (אנגלו סכסון רמת גן)
באר שבע
דירת 4 חדרים בשדרות ירושלים בשכונה ט', 100 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.025 מיליון שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 4 חדרים ברחוב שער הגיא בשכונה ט', 105 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, חניה ומעלית, נמכרה ב-885 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת בשכונה י"א, 84 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב- 852 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 3.5 חדרים ברחוב משה שרת בשכונה י"א, 76 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב- 740 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 4 חדרים ברחוב דרך השלום בשכונה ג', 86 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-730 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
שוהם
דירת גן 4 חדרים ברחוב האתרוג, 115 מ"ר + גינה 50 מ"ר, קומת קרקע מתוך 7, עם חניה, מעלית, נמכרה ב 4.4 מיליון שקל (רי/מקס פרימיום)
דופלקס גן 6 חדרים ברחוב תמר, 140 מ"ר + גינה 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, עם חניה, נמכר ב-3.72 מיליון שקל (רי/מקס פרימיום)
מוצא עלית
פנטהאוז 5 חדרים בפרויקט "ארזה במוצא" במוצא עילית, 162 מ"ר + 30 מ"ר מרפסת + 12 מ"ר מחסן, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית ועם חניה מקורה, נמכר ב-5 מיליון שקל (אנגלו סכסון מבשרת ציון)
חדרה
דירת 5 חדרים ברחוב נחל פרת, 130 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.97 מיליון שקל (אנגלו סכסון חדרה)
דירת 3 חדרים ברחוב תרנ"א, 70 מ"ר בקומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, נמכרה ב-1.32 מיליון שקל (אנגלו סכסון חדרה)
עפולה
דירת 5 חדרים ברחוב ההסתדרות, 121 מ"ר + מרפסת 16 מ"ר, קומה 5 מתוך 7, עם חניה ועם מעלית, נמכרה ב-1.42 אלף שקל (רי/מקס 770)
דירת 3 חדרים ברחוב יהושוע חנקין, 70 מ"ר + מרפסת 10 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב- 890 אלף שקל (רי/מקס 770)
> הצג תגובות