החיכוכים בין עיריית ירושלים לבין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), ממשיכים, ונראה שהיחסים בין הצדדים נמצאים במסלול התדרדרות. רמ"י פרסמה היום מכרז יזום לבניית מעל 500 יחידות דיור, אולם בעירייה כבר מזהירים יזמים: אל תשימו כספכם על קרן הצבי.

מדובר על מכרז להחכרת קרקע לבנייה של כ-550 יחידות דיור במורדות משואה בירושלים, בסמוך לגן החיות התנ"כי. במכרז רמ"י שנדחה כבר כמה פעמים בשנתיים האחרונות, צוין כי מספר יחידות הדיור מהווה את הפוטנציאל התכנוני בלבד, והוא הערכה כללית שתלויה בתכנון שיאושר. לפרטי המכרז – לחצו כאן.

ואולם, עד כה מדובר על אזור מיועד שמוגדר כ"שטח ציבורי מיוחד – יער", וכדי לבנות בו, צריך לבצע שינוי ייעוד למגורים. על מתחם זה חלה תכנית 5322. לפי חוברת המכרז, הייעוד העתידי הוא מגורים, מסחר ותעסוקה. על פי נספח לתוכנית מתאר 2000 שטרם אושרה, השטח מיועד עבור אזור מגורים עירוני מוצע. בעבר קודמה בשטח המתחם, תוכנית 12032 שהציעה בניית 493 יחידות דיור, אולם זו נדחתה לפני כשנתיים בדיוק על ידי הוועדה המחוזית ירושלים. מאז גם נוהלו מספר הליכים משפטיים.

ראש עיריית ירושלים משה ליאון תוקף קשות את רמ"י, וטוען כי היה ידוע לרשות ולוועדה המחוזית, על התנגדותה של העירייה לשינוי ייעוד הקרקע ולקידום תוכניות מגורים באזור. "פרסום המכרז החדש על ידי רמ"י, מהווה ניסיון התנקשות מיותר בטבע ובסביבה", אמר ליאון. "מדובר באחד האזורים החשובים והרגישים בעיר והוא יישאר ירוק ופתוח. לא נאפשר לשנות את הייעוד מ"שטח ציבורי מיוחד – יער' לייעוד מגורים".

לדבריו, "אני מציע לכל מי שמעלה על דעתו לגשת למכרז במחשבה כי יהיה ניתן לקדם תוכניות בינוי בשטח אותו הוציאה רמ"י למכרז, לשקול היטב האם אינו מניח את כספו על קרן הצבי. אני מודיע כאן, כי עיריית ירושלים לא תאפשר שינוי ייעוד של האזור המדובר מייעוד 'שטח ציבורי מיוחד – יער'. אני קורא לרשות מקרקעי ישראל להניח להרי ירושלים בשלום ולמשוך את המכרז בחזרה".

ברמ"י אומרים כי "השיווק יצא בתאום עם העירייה, ולכן אנו מופתעים מעמדת העירייה". עוד נמסר כי "רמ"י תמשיך לפעול לפיתוח ולהרחבת היצע יחידות הדיור בישראל, בכלל, ובירושלים בפרט. רק הגדלת ההיצע תוריד את מחירי הדיור בירושלים, שאך לאחרונה עלו בניגוד למגמה הכללית. צר לנו שראש העיר פועל באופן קבוע נגד הזוגות הצעירים בירושלים ולא נותן מענה הולם למצוקה הקשה".

אין זו ההתנגשות הראשונה בין ליאון לבין רמ"י. לפני כשבועיים הודיעה רמ"י כי חתמה על הסכם עם בית החולים הדסה להשבת קרקעות לצורך תכנון שכונת ענק עם כ-8,400 יחידות דיור בעין כרם, עם רבבות מ"ר לתעסוקה, ועוד כ-600 יחידות דיור בהר הצופים. בהסכם נקבע כי רמ"י תשווק את המגרשים במכרזים פומביים, וחלק מן הכספים יועברו עבור פיתוחו של בית החולים. כבר בשלב הראשון נקבע כי רמ"י תעביר לטובת מימוש ההסכם, סכום של 350 מיליון שקל להדסה.

גם אז תקף ראש העירייה ליאון את המהלך: "ההסכם עומד בניגוד לאינטרס הציבורי, בניגוד לעמדה התכנונית של העיר ירושלים ובניגוד לערכים החברתיים של מדינת ישראל", קבע, "הדבר עוד חמור במיוחד לנוכח העובדה כי כל הגורמים המעורבים בהסכם יודעים כי עיריית ירושלים קידמה בשנים האחרונות תוכניות בנייה רבות ובעיר קיימות תוכניות מאושרות לבניית אלפי יחידות דיור, כך שאין בעת הזאת כל מצוקת דיור בעיר, שתצדיק פגיעה כה חמורה בערכים כה חשובים".