הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אביב בתל אביב. התוכנית כוללת בנייה של 237 דירות שיתווספו ל-161 הדירות הקיימות. 

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אביב בתל אביב. 

התוכנית חלה במתחם שמעוני 27-29 בתל אביב והיא כוללת התחדשותם של שני מבנים הידועים כ"בית זוגות צעירים" ב-1963 בהתבסס על רעיון "השיכון לדוגמא" כאשר יועדו לאגף השיכון במשרד העבודה. ברבות השנים המבנים עברו לבעלות משרד הבינוי והשיכון, ושימשו כדירות דיור ציבורי, בניהול של חברת עמידר. עד היום, שני שלישים מהדירות במתחם משמשות כדיור ציבורי.

התוכנית מציעה בנייה של 237 יחידות דיור חדשות, המהוות תוספת של 161 יחידות דיור לאלו הקיימות, וזאת תוך שמירה על התחדשות המבנים בהתאמה לבינוי האופייני בשכונת רמת אביב, כחלק ממגמת ההתחדשות העירונית בשכונה. התוכנית קובעת עוד כי המבנה הצפוני יהיה לשימור ובו תתאפשר תוספת בינוי של שתי קומות וחצי בהתאמה לבינוי הקיים. המבנה הדרומי מיועד להריסה ובמקומו תוכנן מבנה בן 16 קומות השומר על מאפייני הבינוי של שכונת רמת אביב. התוכנית נערכה על ידי בר אוריין אדריכלים.

מדובר, יש לציין באחד המתחמים החמים ביותר בשכונת רמת אביב המשתרע על שטח של כ-16 דונם ומשך אליו לא מעט חברות נדל"ן, כגון חברת ב.ס.ר ע.ט והחברה להתחדשות עירונית. החברות מקדמות שם פרויקט התחדשות הכולל הריסת מבנים ישנים ברחוב שמעוני 11-13 ובנייה תחתם. 

כדי להבין את המשיכה הגדולה של חברות הנדל"ן למקום, ניתן ללמוד מעסקאות יד 2 שנסגרו לאחרונה במתחם, לפי שווי של כ-80,000 שקל למ"ר, דומה כמעט לרמות המחיר של נכסים הנמכרים בקו שלישי ושני לים. מדובר בדירות קטנות בשטח של כ-40 מ"ר שנמכרו לפי מחיר של 3.5 מיליון שקל. הערכות הן כי מחירי הדירות, מגלמים את הפוטנציאל לפרויקטים להתחדשות עירונית.