תשעה חודשים לאחר שצוות הבקרה של מינהל התכנון המליץ לחדש את ההסמכה של ועדת התכנון העצמאית המורחבת בחיפה, משרד המשפטים חתם על ההסכמה והוועדה חוזרת לפעול בפעילות מלאה – כך נודע לפורטל נדל"ן ניוז של מרכז הבנייה הישראלי. כפי שפורסם בשבוע שעבר בנדל"ן ניוז, שתי ועדות תכנון עצמאיות סבלו מחוסר חתימה במשך חודשים ארוכים, דבר שפגע בפעילותן המלאה.

לפני כמעט עשור הוחלט לאפשר להאציל על ועדות מקומיות מצטיינות סמכויות נוספות שהיו בידי הוועדות המחוזיות. מדובר ועדות מקומיות מצטיינות שעומדות בפרמטרים של זמן, איכות וביצוע. בכך, הפונקציה הנוספת שהוצמדה לוועדה המקומית – שזכתה לשם "ועדת תכנון עצמאית מורחבת", אמורה הייתה לקצר בצורה משמעותית את משך הזמן שבין הגשת התוכניות לבין אישורן להפקדה. כך הוסמכו לפחות חמש ועדות כאלה שמירב עיסוקן הוא בתוכניות של התחדשות עירונית בתוככי הערים.

כתב ההסכמה לוועדות אלה ניתן אחת לפרק זמן לאחר שמתקבלות המלצות על ידי מספר גופים – בהם אגף בקרת ועדות מקומיות במינהל התכנון, ועדת הערר, לשכת התכנון המחוזית, היחידה להנחיית תובעים והרשות לאכיפת דיני מקרקעין. לאחר כל הפרוצדורה הזאת, נדרשת חתימת היועצת המשפטית לממשלה – כנציגת משרד הפנים, וחתימת שר הפנים, שני הגורמים שתחתם פועלים הגופים שצוינו קודם.

בדצמבר שעבר פג תוקף ההסכמה של הוועדות בחיפה ובהרצליה, לאחר שצוות הבקרה של מינהל התכנון כבר המליץ לחדש את ההסמכה של הוועדות. יזמים סיפרו לפורטל נדל"ן ניוז כי אינם יכולים להגיש תוכניות לוועדה, ובכמה מקרים, נאלצו יזמים להעביר את התוכניות לדיון בוועדה המחוזית. בכל מקרה, המצב מוביל לכך שתוכניות עם מאות דירות במצטבר, לא נידונו ועדיין תקועות.

הוועדה בהרצליה זכתה לחתימות המיוחלות רק בחודש מאי השנה. כעת קיבלה סוף סוף הוועדה בחיפה את ההסמכה. סגן ראש עיריית חיפה ויו"ר ועדת התכנון העצמאית המורחבת, מיכי אלפר, אומר לנדל"ן ניוז: "היה לאישור הזה אינטרס ציבורי ראשון במעלה. בחיפה אישרנו תוכניות בקנה מידה גדול בצורה משמעותית. במסגרת תוכניות אב אושרו פרויקטים ל-81 אלף יחידות דיור, כאשר מרבית הבנייה בחיפה היא התחדשות עירונית. יש לנו תוכניות במתן תוקף ל-7,180 יחידות דיור, והשנה הוצאנו היתרים ל-2,150 יחידות דיור מכוח תוכניות של התחדשות עירונית. טוב שהתקבלה סוף סוף החתימה כדי שנחזור לפעילות מלאה".