יו"ר ארגון קבלני מחוז חיפה עופר שגיב ביקש ממנהל מרחב חיפה ברשות מקרקעי ישראל, עו"ד אילן דגני, ליצור גיוון במכרזי הקרקעות שמפרסמת המדינה במחוז חיפה, כך שיכללו מתחמים קטנים לבנייה מבחינת היקף יחידות הדיור, מתחמים בינוניים וכן מתחמים גדולים. עו"ד דגני הביע הבנה לעמדת הארגון.

הדברים הועלו בפגישת עבודה שהתקיימה במשרדי רשות מקרקעי ישראל, בין ארגון הקבלנים לצוות רמ"י. בפגישה העלה יו"ר הארגון שגיב מספר נושאי עבודה שקבלני מחוז חיפה ביקשו להעלות מול מנהל המרחב, ובהם הדיפרנציאציה במתחמים המשווקים לקבלנים, כך שיכללו 50 יחידות דיור, 100 יחידות דיור, 150 יחידות דיור וכן הלאה. המטרה, לדברי ארגון קבלני מחוז חיפה, הוא לאפשר תחרות הוגנת בין הקבלנים במחוז תוך בניית פרויקטים ראויים לטובת הרשויות המקומיות והתושבים.

בקשתו של שגיב מדגני הגיעה על רקע מכרזי מקרקעין אחרונים שפורסמו לבנייה במחוז חיפה, מכרזים שנסגרו וגם מכרזים פעילים – הכוללים מתחמים גדולים ובהם מאות ואף אלפי יחידות דיור, דבר המוציא מן המשחק קבלנים קטנים שאין להם את ההון העצמי והמשאבים כדי להתמודד בסדר גודל שכזה של יחידות דיור.

שגיב, המייצג קבלנים במחוז חיפה מכל קשת הגדלים, ציין כי לאחרונה נסגרו שני מכרזים לבנייה רוויה במבואות דרומיים חיפה עם כ-400 יחידות דיור בכל אחד; וכי קיימים שני מכרזים פעילים – הראשון בעכו לבניית 1,497 דירות והשני בחיפה לבניית כ-500 יחידות דיור. לדבריו, מכרזים בסדר גודל שכזה לא מאפשרים לקבלנים רבים להתמודד.

דגני הביע הבנה לעמדת הארגון על פרסום מכרזים בכל הגדלים. לדבריו, מרחב חיפה דוגל במתן הזדמנות שווה לכולם וכך יהיה גם בעתיד.

בדיון גם עלו סוגיות נוספות כגון החשיבות של קידום תחום ההתחדשות העירונית במחוז והכלים שבידי המדינה לעידודה, העיכובים הלא סבירים בחתימת הרשות על חוזים עם הקבלנים לאחר זכייה במכרזים פומביים, והדחיות במועדי סיום פרויקטים מסיבות שלא תלויות בקבלנים. בפגישה ברמ"י השתתפו יחד עם שגיב, גם מנכ"ל ארגון קבלני מחוז חיפה שי גרשי, וחברי הנהלה וארגון נוספים. מטעם רמ"י נכחו בפגישה בנוסף לדגני, גם מנהלת מרחב השירות מרים סבא, היועצת המשפטית של המרחב עו"ד רעות הירשהורן ועוד.