הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, אישרה להפקדה את תוכנית "נויה על הנחל" במתחם המלאכה הסמוך לעיר העתיקה בבאר שבע. התוכנית מהווה את הסנונית הראשונה בהליך המעבר של המתחם ממתחם מלאכה למתחם מעורב שימושים ומוטה מגורים.

מתחם המלאכה הוא מאזורי התעשייה הוותיקים בעיר, ומרכז מפעלי שיש, מוסכים ותחנות דלק. התוכנית, שהוגשה על ידי היזם דוד זגדון ונערכה על ידי על ידי משרד גיורא גור אדריכלים, מתפרסת על שטח של כ-38 דונם. היא תכלול 840 יחידות דיור ב-11 מבנים – שני מגדלים בני 30 קומות, מבנה בן 14 קומות, ושמונה בניינים בני 10 קומות. 168 דירות יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד של עד 55 מ"ר, כ-210 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 75 מ"ר, וכ-70 יוקצו לטובת דירות בשכירות ארוכת טווח.

בנוסף, התוכנית מקצה כ-6.1 דונם לטובת הקמת בית ספר שכונתי, כ-5,000 מ"ר עבור שטחי מסחר שישולבו במפלס הרחוב והטיילת, בניין לתעסוקה בן 10 קומות ומלון בן 10 קומות עם 140 חדרים.

כמו כן, יושלם מקטע נוסף בטיילת לאורך נחל באר שבע, שיחבר בין פארק הנחל, הסינמה סיטי וגן הפעמון. התוכנית גם מציעה הקמת גשר שיחבר את השכונה החדשה לשכונת נווה נוי הדרומית אליה.

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל אמרה כי "מדובר בתוכנית שתהווה זרז משמעותי להנעת שינוי אפיו של מתחם המלאכה למוטה מגורים ועירוב שימושים, בזכות היקף יחידות הדיור המשמעותי המוצע שיהווה מאסה קריטית במתחם. מגוון השימושים המוצע בתוכנית לצד המגורים יעודד יצירה של אקו-סיסטם מקומי אשר יתרום לצמצום היוממות אל מחוץ לשכונה והעיר, שכונה המציעה דיור איכותי ומגוון שבה ניתן גם לעבוד, לצרוך שירותי מסחר ופנאי, ליהנות משטחים ציבוריים פתוחים איכותיים ומורשת היסטורית מקומית".