המכרז הענק של רמ"י בקריית אתא נדחה שוב, לאחר שהסבב השלישי שלו שאמור היה להסתיים מחר עם בחירת הזוכים – נדחה שוב, והפעם לחודש יולי. המכרז בצפון העיר קריית אתא, כולל 1,584 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ובית חולים גדול, בחמישה מתחמים שהוצאו לשיווק.

המכרז הזה הוא חלק מהתוכנית להקמת שכונת מגורים ענקית בת כמעט 11 אלף יחידות דיור בצפון קריית אתא. בעיר מתגוררים על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כ-62 אלף תושבים, והתוכנית הזאת עשויה להכפיל את אוכלוסיית העיר בעוד כ-45-50 אלף תושבים.

בנוסף למגורים, שכונת הענק צפויה לכלול גם 1,400 יחידות לדיור מוגן, וכן בית חולים ענק עם 2,200 מיטות, כמו גם שטחי מסחר ותעסוקה גדולים. חלק מהתוכנית הוותמ"לית גרעה שטחים מהאדמות החקלאיות של כפר ביאליק הסמוך, מה שהוביל את הצדדים לבית המשפט.

עבור חלק מהמתחמים כבר בוצעו ניסיונות שיווק בסוף 2023, ועבור החלק הזה בשכונה החדשה – שכולל חמישה מתחמים עם 1,584 יחידות דיור בסך הכל, החל סבב המכרזים בתחילת ינואר, שנדחו מאז שלוש פעמים. לדוגמה – בסבב הראשון במכרז הוגשו הצעות לארבעה מתוך חמשת המתחמים – אולם כל אלה נפסלו משום שהיו נמוכות ממחיר המינימום. למכרז החמישי כבר לא הוגשה הצעה.

המכרז כולל שיווק של חמישה מתחמים: הגדול הוא של 462 יחידות דיור, שניים של 330, אחד של 264 דירות והקטן – של 198 יחידות דיור. מחיר המינימום נע בין 7.858 מיליון שקלים למתחם הקטן (כ-400 אלף שקל לקרקע לדירה), ועד 11.54 מיליון שקל עבור המתחם הגדול עם 462 יחידות דיור (כ-250 אלף שקל לקרקע לדירה). הוצאות הפיתוח נעות בין 54 מיליון ל-109 מיליון – תלוי במספר יחידות הדיור (כ-230 אלף שקל ליחידת דיור בממוצע). כך, מחיר המינימום עבור יחידת דיור, כולל פיתוח, עומד על כ-500-600 אלף שקל ליחידה.