בצל המתיחות הביטחונית הרבה בצפון, תנסה רמ"י לסגור מחר בהצלחה מכרז לרכישת זכויות חכירה ל-42 מגרשים לבנייה צמודת קרקע בשכונת יערית במועצה המקומית שלומי. מדובר בסך הכל בבניית 137 יחידות דיור צמודות קרקע.

בשלומי מתגוררים כ-7,700 תושבים, נכון לסוף נובמבר 2023. שכונת יערית החדשה, אמורה לכלול בסופו של דבר כ-1,400 יחידות דיור, רובן צמודות קרקע. היא מוקמת בצפון-מערב הישוב על אדמות חקלאיות שהיו שייכות בעבר לקיבוץ אדמית הסמוך.

הישוב שלומי שוכן באזור פסטורלי בגליל המערבי, כק"מ אחד בלבד מגבול לבנון, ולכן הוא פונה מיושביו בתחילת הלחימה. מאז סופג היישוב ירי רקטות וירי תלול מסלול על בסיס יום-יומי.

כאמור, מחר ייסגר המכרז לזכויות חכירה לאותם מגרשים לתקופה של 98 שנה, עם אפשרות לתקופה נוספת של עוד 98 שנה. מדובר על מכרז שנדחה כבר שש פעמים בשנה האחרונה, וכעת מקווים ברמ"י שיצליחו לשווק אותו בהצלחה.

המכרז עצמו הוא ללא מחיר מינימום, אולם עלות הוצאות הפיתוח ליחידת דיור, עומד על כ-258-338 אלף שקלים. בשנה האחרונה שווק בשכונה דו-משפחתי עם חמישה חדרים על מגרש של כ-250 מ"ר, ב-2.5 מיליון שקלים. דירות בבנייה רוויה שווקו בכ-1.2-1.3 מיליון שקלים.

זכיין אנגלו סכסון נהריה ושלומי, אביב אזרן, מאשר בשיחה עם אתר חדשות מרכז הבנייה הישראלי, כי אלו היו המחירים לפני המלחמה. אזרן מספר כי לצד האטרקטיביות של שלומי ושכונת יערית, שהביקוש אליה היה לפני המלחמה "מטורף כי היא 10 דקות מנהריה, ובמיקום יפה", ועד לירידה של כמעט 100% בביקושים לדירות וצמודי קרקע ביישוב: "שלומי סופגת כל יום ואין בכלל התעניינות בשלב הזה"

לדבריו, בעת האחרונה צצה תופעה במסגרתה בעלי קרקעות מבקשים להיפטר מהן בשל הקרבה לגבול, הירי הבלתי פוסק, והחשש כי של תושבי יישובי קו העימות שלא יוכלו לחזור לבתיהם – כל עוד החיזבאללה נמצא במרחק קצר מהם, והם נתונים לחסדיו. "יש הרבה פניות ממשקיעים מהמרכז, שרוצים למכור מגרשים", הוא מספר. "המחירים ירדו מ-1.1 מיליון שקלים לקרקע, ל-750 אלף. וזה הרף שהם מבקשים, אבל אין מתעניינים".