יום שני היה פרודוקטיבי במיוחד בוועדה המקומית בנתניה. חבריה אישרו מספר שיא של פרויקטים של פינוי-בינוי – תשעה במספר, בישיבה אחת שנמשכה לא פחות משש שעות. אחד הפרויקטים גם רשם היסטוריה מקומית – פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בשכונת סלע.

מדובר על פרויקט שקידמה קבוצת גבאי במתחם הרחובות פרישמן, פרוג, ציטלינג וגליקסון. הוועדה המקומית החליטה להפקיד בתנאים את התב"ע שמקדמת החברה. במתחם נמצאים כיום שמונה בניינים ישנים עם 116 יחידות דיור. במסגרת התוכנית, אלה ייהרסו ובמקומם ייבנו שלושה מגדלי מגורים בבינוי מדורג של עד 30 קומות, ושני בנייני בני 10 קומות, ובסך הכל הפרויקט יכלול 464 יחידות דיור ו-1,700 מ"ר של שטחי מסחר.

את הפרויקט תכנן משרד האדריכלים גיורא גור. עד כה חתמו כ-90% מהדיירים במתחם על הסכם הפינוי-בינוי, מהלך שהחל בסוף 2021, והקמת הפרויקט צפויה להתחיל ב-2026. על פי הערכות החברה, ההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכמיליארד שקל. את הדיירים הוותיקים מייצג עו"ד שלומי טופז.

קבוצת גבאי נוסדה על ידי שמשון גבאי בסוף שנות ה-80, ובנתה עד היום כ-5,000 יחידות דיור בכל רחבי הארץ. כיום לקבוצה כ-1,500 יחידות דיור בביצוע ב-14 פרויקטים. עשרות פרויקטים הכוללים כ-17 אלף יחידות דיור, נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים בתל אביב, הוד השרון, רמת גן, הרצליה, רעננה, נתניה, אשדוד, אשקלון, שדרות, ועוד. הראל פרץ, מנהל חטיבת התחדשות עירונית בקבוצה, אומר כי "אנו גאים להיות הראשונים לאשר תב"ע בשכונת סלע ולקדם את פרויקט צייטלינן פרוג פרישמן וגליקסון, שמיקמו האטרקטיבי יהווה עוגן מהותי, לצד דירות חדשות, תעסוקה ומסחר".

בשלוש השנים האחרונות קידמה עיריית נתניה באמצעות מנהל ההנדסה, מסמכי מדיניות המתווים את התחדשות שכונת סלע כולה. במסגרת מסמכי המדיניות, מתוכננים להתחדש כ-1,000 דירות קיימות, צפויים להיבנות מגדלי מגורים בעיקר לאורך כביש החוף לצד בנייה נמוכה יותר של 10 קומות לפנים השכונה, הקמת מבני ציבור נרחבים, שטחי ציבור פתוחים בהיקפים נרחבים ושבילי הליכה ושבילי אופניים בתוך השכונה. במקביל להתחדשות השכונה, מקדמת העירייה בשיתוף משרד התחבורה, את תוכנית "מהיר לעיר" הכוללת תשעה צירי העדפה לתחבורה ציבורית אפקטיבית. שני צירים צפויים לעבור בסמיכות לשכונה, אחד לאורך רחוב הרצל ואחד לאורך רחוב רזיאל