הוועדה המקומית נתניה, אישרה למתן תוקף את פרויקט ההתחדשות העירונית UP TOWN של קבוצת איציק תשובה במרכז נתניה. מדובר על קרקע בשטח של כ-2.5 דונם בלוקיישן אטרקטיבי מאד – בדופן הדרומי של כיכר העצמאות, ובמרחק קצר מהירידה לים בחוף הרצל, מערבית לכיכר. מאידך, סובל האזור מבעיות תנועה קשות, בעיקר בשעות הערב.

במסגרת תוכנית לפינוי-בינוי, יהרסו שני בניינים ישנים משנות ה-60 בהם 34 דירות, ובמקומם ייבנה מגדל עירוב שימושים בן 29 קומות עם 94 יחידות דיור, בנות 2-6 חדרים. הפרויקט גם כולל שטחי מסחר בקומת הקרקע בשטח של כ-750 מ"ר, ומעליה חמש קומות של משרדים ושטחי ציבור – 4,500 מ"ר עבור תעסוקה ו-900 מ"ר לתועלת הציבור.

הוועדה המקומית אישרה למתן תוקף את התוכנית של האדריכל אילן פיבקו, וציינה כי היא תואמת למדיניות העירונית ומאפשרת ניצול מיטבי של הקרקע, בהתאם לתוכנית הכוללנית נת/2035. לאחרונה השיגה קבוצת איציק תשובה את הרוב הדרוש מקרב בעלי הדירות הוותיקים והחתימה אותם על הסכמי פינו-בינוי. 

סמנכ"ל השיווק של קבוצת איציק תשובה, אודי שוורץ, אמר כי הקבוצה תפעל כעת "להוצאת היתר בנייה מהרשות המקומית. אנו מודים לעיריית נתניה על שיתוף הפעולה גם בימים מאתגרים אלה של מלחמה, על כל השלכותיה, ומודים כמובן גם לדיירים על שנתנו בנו את אמונם. הפרויקט מצטרף לפעילות ענפה של קבוצת איציק תשובה בנתניה, מדובר בפרויקט יוקרתי בכניסה לכיכר העצמאות, עם דירות מפוארות שצופות לים, המשלב גם שטחי מסחר ותעסוקה, והוא ישפר משמעותית את נראות האזור כולו ואת איכות חייהם של הדיירים הקיימים והחדשים".

ואכן, הקבוצה פעילה מאד בנתניה, עיר מוצאו של היזם איציק תשובה, ובונה בה מגוון פרויקטים, בהם פרויקט המשרדים והמסחר "החלוצים" שאוכלס לאחרונה, פרויקט "מטרופולין" הנבנה בימים אלה באזור התעשייה פולג, שקיבל היתר להגדלה משמעותית בזכויות הבנייה מ-26 אלף לכדי 100 אלף מ"ר; ופרויקטים עתידיים כמו חידוש מתחם השוק וקולנוע שרון. הקבוצה מקדמת ובונה למעלה מ-20 פרויקטים של התחדשות עירונית בנתניה בהיקף של כ-2,600 יחידות דיור, ולאחרונה חתמה על עסקת קומבינציה להקמת פרויקט מגורים בעירוב שימושים בשכונת נוף השרון שיכלול כ-300 יחידות דיור.

.