הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה לאשר את תוכנית המתאר הכוללנית לעיר טירת כרמל. התוכנית קודמה על ידי האגף לתכנון מקומי במינהל התכנון, העירייה המקומית ורשות מקרקעי ישראל.
בטירת הכרמל, הצמודה דרומית לחיפה, מתגוררים כיום כ-30 אלף איש, אולם התוכנית הכוללנית תשנה את פני העיר בצורה משמעותית: היא תוסיף כ-12 אלף יחידות דיור, שישלשו את האוכלוסייה לכדי 86 אלף איש. כבר כיום היא נמצאת בהליך אכלוס ופיתוח מואץ עם השלמת הבנייה בשכונות החותרים וגלי כרמל החדשות, והקמתה של שכונת אילת הכרמל בימים אלו. התוכנית שפורסמה להפקדה כללה שטחים בתחום המועצה האזורית חוף הכרמל (שטחי כפר גלים ומגדים) ובהחלטתה התייחסה הוועדה להסכמות שהתקבלו טרם הדיון בהתנגדויות, בין עיריית טירת כרמל למועצה האזורית חוף הכרמל.
עיקר תוספת יחידות הדיור המוצעת, היא בהליך של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית של שכונות העיר הוותיקות בעיר, שהוקמה בסוף 1948, אחרי הקמת המדינה, כעיירת עולים, ושכונות רבות בה הן ותיקות עם בתי רכבת ישנים. הליך ההתחדשות העירונית בעיר יוסיף לה כ-6,000 יחידות דיור מתוך התוספת של כ-12 אלף הדירות.
בנוסף, בנוסף, מוצעת שכונה חדשה במערב העיר בהיקף של כ-5,000 יחידות דיור. כיום בשטח פועל מפעל תע"ש של התעשייה הצבאית, שעתיד להתפנות.
התוכנית שהוכנה על ידי האדריכל משה כהן ממשרד ק.ש.ת, ואדריכל אמיר קולקר ממשרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים, מציעה תוספת של כשני מיליון מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר בעיר. מרביתם מוצעים בשני אזורי התעסוקה הצפוניים שלה, והיתר לאורך הרחוב הראשי של העיר – רחוב הרצל, כחלק מהליך של התחדשות מרכז העיר וחיזוק הצירים העירוניים הקיימים עליהם שמה דגש התוכנית.
בהיבט הסביבתי, התוכנית תסדיר את חוף ים הרחבה כמתחם תיירות ומסחר, עם טיילת. כחלק מהסדרה זו, תורחב שמורת כלח-גלים בדרום העיר. בכך תוכל גם טירת כרמל לזכות בחיבור ונגישות לחוף הים שכלול בשטחה המוניציפלי שאורכו כ-2.5 ק"מ.
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל אומר כי "תוכנית המתאר החדשה מביאה בשורה לישוב ותאפשר את התחדשותו של המרכז הוותיק של העיר לצד חיבור העיר לים וכן שיפור שירות התחבורה הציבורית הכולל התווית מספר קווי מטרונית ומסופי תחבורה חדשים".
> הצג תגובות