אחרי שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברחובות, נתנה היתר לבניית פרויקט מעונות סטודנטים חדש בסמוך למכללת פרס במערב העיר, העבודות להקמת המעונות החלו. מדובר על פרויקט משותף של חברת גרופית ומשפחת פינשטיין, בעלי הקרקע.
הפרויקט כולל בניין בן שבע קומות, כאשר קומת הקרקע תהיה קומה מסחרית ושירותים עבור הסטודנטים, בהיקף של 775 מ"ר. בשלב הראשון ייבנו 250 יחידות בגודל של 20 עד 35 מ"ר, כאשר החדרים מותאמים ליחידים, שותפים וזוגות. החדרים יכללו מטבחון, שירותים ומקלחת ובחלק מהם יהיו מרפסות. כמו כן יכלול המתחם חניה תת-קרקעית לשירות הדיירים. שלב ב' שייבנה בעתיד, יכלול עוד 150 חדרי סטודנטים.
השכירות במתחם תהיה פתוחה לסטודנטים של המרכז האקדמי פרס ולסטודנטים בכלל. כיום לומדים במרכז כ-7,000 סטודנטים, ורבים מהם מתגוררים בשכירות. בנוסף למרכז האקדמי פרס, רחובות מרכזת מספר מוסדות אקדמיים בתחומה, בהם מכון וייצמן והפקולטה לחקלאות מזון וסביבה של האוניברסיטה העברית, וגם מכללת אורט, שלוחה של האוניברסיטה הפתוחה, המכללה לחינוך "אורות ישראל", בית הספר לסיעוד בבית החולים קלפן ועוד. בכלל המוסדות הללו לומדים כ-13 אלף סטודנטים, ועל פי הערכות של החברה הכלכלית העירונית "הלר", בתוך שנתיים מספרם יגדל ל-15 אלף סטודנטים. כך שהציפייה מבחינת יזמי הפרויקט החדש היא לביקוש גבוה מצד סטודנטים למגורים בפרויקט.
הפרויקט תוכנן בסגנון "קו-ליבינג" על מנת לתת את המענה המלא, כאשר המשמעות היא שהסטודנטים יוכלו לקבל את מלוא השירותים שהם זקוקים להם בלי לצאת מהמתחם. כך למשל צפוי הפרויקט לכלול שטחים ציבוריים, חדר כושר, חדרי פעילות ולימוד, מכבסה, מסעדה, בית קפה ועוד. התוכנית, שהוכנה על ידי משרד פבלו אלטמן אדריכלים, כוללת הקמה של גג לשימוש הסטודנטים בגודל של כ-240 מ"ר, מרחב ציבורי ירוק בשטח של כ-350 מ"ר, וכן מתחמים ציבוריים קומתיים של כ-45 מ"ר.
לדברי עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלי חברת גרופית, "מחירי השכירות מהווים מכשול משמעותי בפני אוכלוסיית הסטודנטים, שחלקם מתקשים למצוא דירה מתאימה במחיר סביר, ואחרים נאלצים להשקיע זמן רב בעבודה על חשבון השקעה בלימודים. מעונות סטודנטים מספקים פתרון מצוין – מגורים חדשים אשר תוכננו במיוחד עבור קהל היעד וכוללים מענה על מלוא הצרכים הסטודנטיאליים בשנים אלה, בקרבה גדולה למקום הלימודים ועם אווירה וחוויה קהילתיים מקסימליים. גרופית פועלת בין היתר בתחום מקבצי הדיור, דיור מוגן, מלונאות, מרכזים מסחריים ולוגיסטיים ועוד, וזה טבעי עבורנו להתפתח גם לתחום זה אשר משלב חוזקות קיימות שלנו ויגוון את הפורטפוליו של החברה".
לאחרונה החלה עיריית רחובות בבניית מעונות לסטודנטים על מגרש ששטחו כארבעה דונם בין הרחובות דרך הים-האצ"ל-המנוף, בסמוך למכון ויצמן והפקולטה לחקלאות. שטחו הבנוי של המתחם יעמוד על כ-20 אלף מ"ר והוא יכלול 500 יחידות דיור וכ-1,100 מ"ר לשטחי מסחר. את הבנייה והתפעול מבצעת חברת שיכון ובינוי סולל בונה שזכתה בפרויקט במודל DBOT. היקף הפרויקט כולו מוערך בכ-260 מיליון שקל. את הפרויקט תכנן משרד "לקנר אדריכלים", שאחראי על מעונות הסטודנטים "מתחם ברושים" באוניברסיטת תל אביב.
> הצג תגובות