הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום בראשותו של עודד פלוס, החליטה לאשר להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת ברנע באשקלון. על שטח של 33 דונם, המוכר בשם "מתחם פורטה דל סול" בין שדרות בר כוכבא לרחוב אבא אחימאיר, נמצאים כיום ארבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות, עם 72 יחידות דיור.
על פי התוכנית שנערכה על ידי משרד אודי כרמיל אדריכלים, יוקם מתחם עירוב שימושים במסגרתו ייבנו 436 יחידות דיור בארבעה בניינים, שניים מהם בני 30 קומות, שבקומת הקרקע שלהם ישולב מסחר. 131 מתוך 436 יחידות הדיור, יהיו דירות קטנות. בסך הכל מדובר על מכפיל 6 בין מספר הדירות הישנות לחדשות.
כמו כן, התוכנית כוללת כ-9,500 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כיכר עירונית חדשה וכ-10 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים.
התוכנית מציעה חלוקה של המתחם לשני מתחמי מימוש, ומציעה בינוי שטחים פנויים בשלב הראשון, ובשלב השני הריסת המבנים הקיימים והשלמת הבינוי. כך למעשה יוכלו הדיירים הוותיקים להישאר בבתיהם, ולעבור לבניינים שייבנו במקביל באותם שטחים פנויים.
לדברי מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף, "מדובר בתוכנית שתתרום להתחדשות מלאי המגורים בלב העיר אשקלון. התוכנית מצויה בקרבה יחסית לחוף הים ולשירותים ציבוריים. התכנית תייצר חזית עירונית לרחוב ראשי עם חזית מסחרית פעילה לטובת תושבי האזור".
> הצג תגובות