המימון ניתן לפרויקט פינוי בינוי שמוציאות אל הפועל היזמית 'דיסי בנייה והשקעות' ברחוב בית לחם שבשכונת תלפיות, לפינוי של 73 יח"ד ובנייה של 243 דירות חדשות
לאחר שהשלימה בשנה האחרונה מספר עסקאות מימון בולטות, ממשיכה רובי קפיטל לפרוץ את שוק המימון ליזמי הנדל"ן. בימים האחרונים נחתמה עסקה משמעותית בעולם הנדל"ן והפיננסים כאשר חברת 'רובי קפיטל', המתמחה במימון פרויקטים לנדל"ן והפניקס חברה לביטוח אישרו מתן מימון בהיקף של כ-600 מיליון שקל לפרויקט פינוי בינוי בירושלים אותו יוזמת חברת 'עמים טאוורס', המוחזקת בשרשור על ידי נתנאל שטרן, טארק דיסי ואהרון מרצבך.
מדובר בפרויקט משמעותי לעיר ירושלים הכולל פינוי ארבעה מבני שיכון ברחוב בית לחם 125. הבניינים כוללים 73 יחידות דיור ותוכנית בניין עיר מאפשרת את הריסתן ובנייה של 243 יחידות דיור חדשות תחתן בארבעה מבנים: שני מגדלים בני 30 קומות ושני בניינים נוספים בני 12 קומות. הפרויקט כולל עוד הקמת מבנה מסחרי, ארבעה גני ילדים, בית כנסת וחניון תת קרקעי.
בשנים האחרונות עובר כל אזור התעשייה הסמוך בשכונה מהפך וזוכה להשקעה יוצאת דופן, במטרה להפוך אותו למרכז ההייטק של העיר ומוקד תעסוקה, לצד הר חוצבים. הפרויקט שייבנה סמוך לשכונת היוקרה 'בקעה' ובמרחק הליכה קצרה לתחנות הקו כחול והקו הירוק של הרכבת הקלה.
העסקה היא עדות נוספת לתחרות שמכניסים הגופים החוץ בנקאיים לשוק האשראי לנדל"ן, שכן מחנק האשראי בו מצויים מרבית הבנקים בישראל, עליות הריבית והאינפלציה – יצרו בשנה האחרונה חשיבה מחודשת בקרב חברות נדל"ן בינוניות וקטנות שהחלו לבקש מימון מגורמים חוץ בנקאיים. כך למשל עשו גם ריבוע כחול נדל"ן ושיכון ובינוי שפנו לרשות שוק ההון לקבל רישיון למתן אשראי.
את העסקה ליוו עוה"ד דין יוסף ארבוב ואורי סגיב משרד עוה"ד אנגלרד ושות' מצד המממנים ועו"ד אדם שפרוך ממשרד יגאל ארנון מצד היזם.
> הצג תגובות