כלל חברה לביטוח תיכנס לשותפות עם אפריקה ישראל מגורים מקבוצת לפידות קפיטל, במסגרתה כלל תשקיע 330 מיליון שקל באפריקה התחדשות עירונית, זרוע ההתחדשות של אפריקה ישראל, לפי שווי של 1.3 מיליארד שקלים.

אפריקה ישראל מגורים הודיעה היום לבורסה על חתימת הסכם העקרונות להקצאה פרטית של מניות חברת הבת ולהקמת תאגיד משותף עם כלל חברה לביטוח. כחלק מההסכם, אפריקה התחדשות תקצה לכלל מניות שיהוו 20% מהון המניות המונפק והנפרע של אפריקה התחדשות.

כאמור, אפריקה ישראל וכלל יקימו תאגיד משותף בניהולה הבלעדי של אפריקה, בו תרוכז לתקופה שתיקבע, פעילות החברה לייזום ומכירה של פרויקטים של נדל"ן למגורים בישראל. היקף ההון שיושקע בתאגיד המשותף יעמוד על 800 מיליון שקלים מקסימות, כאשר החברה תהיה זכאית לדמי ניהול ולדמי הצלחה מהתאגיד המשותף.

אפריקה מגורים תקצה לכלל אופציות לרכישת 4% מהון המניות של החברה, ללא תמורה, שתהיינה ניתנות למימוש לתקופה של 42 חודשים ממועד ההקצאה, במחיר מימוש של 240 שקלים למניה, עם התאמות מקובלות לחלוקות דיבידנד, מניות הטבה וכיוצא בזה.

הצדדים יפעלו לחתימה על הסכמים מפורטים בתוך 60 יום ממועד החתימה על נייר  העקרונות, על בסיס ההסכמות העקרוניות האמורות.

מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים מיכה קליין אמר כי "השותפות החדשה עם כלל מהווה הבעת אמון משמעותית בחברת אפריקה התחדשות עירונית, החברה המובילה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, הקיימת למעלה מעשור , אשר אכלסה ופעילה בעשרות פרויקטים בישראל וכן, העצמה של יכולות אפריקה מגורים להמשיך בפיתוח פרויקטים למגורים בישראל בהיקפים משמעותיים– במיוחד בתקופה זו בה קיימות הזדמנויות רבות לפיתוח החברה. אנו מברכים על שיתוף פעולה זה ובטוחים שתהווה מכפיל כח משמעותי לשני הגופים".

מנהל חטיבת ההשקעות של כלל ביטוח ופיננסים, ברק בנסקי אמר כי "אנו רואים בשותפות העתידית עם אפריקה מגורים כשותפות אסטרטגית ליצירת חשיפה לעמיתי כלל לתחום הנדל"ן למגורים בישראל, עם חברת נדל"ן מובילה. תחום ההתחדשות העירונית,  הוא תחום מרכזי ומתפתח בשוק המגורים בישראל. השקעה בחברת התחדשות עירונית ושותפות היזום למגורים, ינצלו את מצב השוק הנוכחי ליזום פרויקטים למגורים, בתשואה אטרקטיבית עבור עמיתי כלל. שותפות זו עתידה להצטרף להשקעות נוספות שכלל ביטוח ופיננסים ביצעה ומתכוונת לבצע התקופה הקרובה בתחום הנדל"ן למגורים בישראל".