פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר חדרה, עומד על תוספת של לא פחות מ-25 אלף יחידות דיור נוספות – כך טוענים במינהלת ההתחדשות העירונית. מכך יוצא שהעיר, בה מתגוררים נכון ל-2023 כ-104 אלף תושבים על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, יכולה להכפיל את מספר תושביה רק בזכות התחדשות עירונית נרחבת.
השבוע קיימה עיריית חדרה ומינהלת ההתחדשות העירונית של החברה הכללית העירונית, את כנס "שותפים להתחדשות עירונית", אליו הגיעו בכירים בחברות הנדל"ן הגדולות בישראל – בהם מנכ"לים, מנהלי חטיבות התחדשות עירונית ועוד. בכנס הוצגה בהרחבה תוכנית ההתחדשות העירונית "לב חדרה" שמכוחה צפויים להיות מאושרים פרויקטים בהיקף של 11,752 דירות חדשות בלב העיר, כפי שכבר פרסמנו בעבר.
התוכנית שאושרה להפקדה בפברואר האחרון על ידי הוועדה המחוזית חיפה תתפרס על שטח של כ-1,665 דונמים בין רחוב הנשיא בצפון, רחוב ביאליק בדרום, ובין רחוב ירושלים/יצחק רבין במזרח לכביש 4 ותחנת הרכבת במערב, ומייצרת פרוגרמה לתוספת של כ- 6,000 דירות מעבר למה שקיים כבר בתוכניות התקפות לאזור זה. התוכנית גם גם כוללת כ-220 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ו-55 אלף מ"ר עבור שטחי ציבור. היא גם מתייחסת לשימורם של 74 מבנים מראשיתה של העיר שהוקמה על ידי אנשי העלייה הראשונה ב-1891, ובין היתר מתייחסת לשימור "בתי ראשונים", בניין מועצת פועלי חדרה, מבני מגורים עירוניים משנות ה-30 וה-40, ועוד.
במהלך הכנס השבוע הציג ראש העירייה בפועל ניר בן חיים, את חזון העירייה לפיתוח חדרה בשנים הקרובות. מהנדס העירייה נדב הדר פרש את התוכנית האסטרטגית והתחבורתית של העיר וראש מנהלת ההתחדשות העירונית גל לחמי הציגה כיצד העיר פועלת לצמצם את אי-הוודאות ליזמים הפועלים בה, לצד ייעול הליכי התכנון באמצעות המודל העירוני הייחודי – "שותפים להתחדשות". כמו כן הציגו אנשי המקצוע באגף ההנדסה ובמנהלת להתחדשות העירונית את התב"ע של תכנית "לב חדרה", עיקריה ומצבה הסטטוטורי.
לחמי הציגה בכנס ליזמים את יוזמת "תו שותף להתחדשות" שנועד להעניק ליזמים ולתושבים בסיס לשיח משותף המבוסס על אמון, ביטחון ו-ודאות, במטרה לייעל ולקדם תהליכי התחדשות עירונית בעיר כדי למקסם את פוטנציאל ההתחדשות העירונית שלה, המוערך כאמור בכ- 25 אלף יחידות דיור. "אנו בחדרה שמנו לעצמנו למטרה לייצר מודל התחדשות עירונית הרואה ומאזן בין האינטרסים של כל השחקנים המעורבים בהתחדשות עירונית – בעלי דירות, יזמים והעיר, זאת באמצעות מודל 'תו שותף להתחדשות עירונית'", אומרת לחמי.
ראש העירייה בן חיים אומר כי ״חדרה נמצאת בצמיחה והפכה בשנים האחרונות ליעד מועדף בקרב משפחות צעירות ורבים המזהים את היתרונות שלה – קהילה חזקה, מערכת חינוך איכותית, נגישות תחבורתית ושירותים עירונים מצוינים. ההתחדשות העירונית בחדרה מהווה מנוע צמיחה משמעותי לעיר, וכלי להפיכת מרכז העיר לשוקק חיים ומבוסס, לחיזוק השכונות הוותיקות ולשיפור איכות החיים של התושבים והתושבות, זאת לצד הקמת שכונות חדשות ופיתוח אזורי מסחר ותעסוקה".
> הצג תגובות