התמורה בגין רכישת המקרקעין על ידי אביב ייזום הינה כ-916 מיליון שקל, ויתווספו עליה הוצאות פיתוח והיטלים בסך של כ-206 מיליון שקל. בכוונת אביב ייזום לממן את העסקה באמצעות הון עצמי ונטילת מימון מתאגיד פיננסי.
אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון: "זהו מכרז משמעותי מאוד בהיקף ובאיכות שאנחנו זוכים בו באמצעות החברה המשותפת שלנו "אביב ייזום". הפרויקט, בעיצובו של האדריכל משה צור, נמצא במיקום אטרקטיבי מאוד בהרצליה הנהנה מנגישות תחבורתית מקסימלית. הפרויקט צפוי להפוך לנקודת ציון אייקונית בתוך שכונת העתיד של הרצליה וישקף את הסטנדרט הביצועי שלנו בתחום הדיור. עסקה זו מהווה המשך של יישום האסטרטגיה של מליסרון להתמקד במיקומים מרכזיים ומבוקשים, Prime locations, שם נוכל לתת ערך מוסף".
דורון אביב, יו"ר משותף אביב ייזום, ודפנה הר לב, מנכ"לית אביב ייזום: "מיד כששמענו על המכרז, סימנו את הפרויקט כיעד אסטרטגי בשל מיקומו, גודלו ותכנונו. פרויקט קריית שחקים הינו הפרויקט המשמעותי ביותר בכניסה לעיר הרצליה ומהווה את הרובע החדש של העיר. תכנית שחקים הינה תכנית אורבנית פורצת דרך לשכונה מודרנית של עירוב שימושים לצד פתרון תחבורתי תת קרקעי. הטרמינל התחבורתי המתוכנן יכיל את אמצעי התחבורה השונים לרבות רכבת ישראל, הקו הירוק, תחבורה ציבורית וחניון לבאי הטרמינל. התכנית תהווה ציר ירוק מטרופוליני שמייצר חיבור בין פארק הרצליה והפארק הדרומי (גליל ים) לבין שכונות המגורים ממערב. הזכייה במכרז הינה חלק מאסטרטגיית החברה והמשכיות להקמת פרויקטים מורכבים ופורצי דרך. מחיר ההצעה משקף את מחירי השוק הנוכחיים שהינם נמוכים מעסקאות שבוצעו לפני כשנה, ופארק שחקים הוא המשך ההצלחה של הרצליה הילס וגליל ים".
במסגרת התוכנית האסטרטגית לפיתוח מנועי צמיחה נוספים, בחודש יולי האחרון השלימה מליסרון את העסקה לרכישת 50% מחברת אביב ייזום, באמצעותה נכנסה מליסרון לתחום הייזום למגורים. אביב ייזום מתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, והיא מבצעת ומשווקת כיום כ-500 יחידות דיור וכן כ-3,000 יחידות דיור הנמצאות בשלבי תכנון שונים.
בנוסף, בחודש ספטמבר זכתה אביב ייזום במכרז לרכישת קרקע בשטח של כ-3.7 דונם ברחוב טבנקין בתל-אביב, תמורת כ-170 מיליון שקל. התוכנית המאושרת על הקרקע מאפשרת בניית 36 יח"ד. עם זאת, לאחרונה אושרה להפקדה תוכנית חדשה על-פיה יתווספו לפרויקט זכויות, כך שככל שהתוכנית תאושר הפרויקט יכלול 120 יח"ד.
אביב ייזום, חברה בת בבעלות קבוצת אביב ומליסרון, הינה חברה מובילה בתחום הייזום אשר צברה מוניטין רב בהקמה ומכירה של נדל"ן למגורים והיא בעלת ניסיון של למעלה מ-60 שנה בבניית פרויקטים מורכבים ודיור איכותי באזורי הביקוש, בעיקר בגוש דן. החברה מנוהלת במשותף על-ידי מליסרון וקבוצת אביב, כאשר דורון אביב משמש כיו"ר משותף ביחד עם מנכ"ל מליסרון, אופיר שריד, ודפנה הרלב מכהנת כמנכ"ל החברה המשותפת.
חברת מליסרון, בשליטת עופר השקעות ובניהולם של ליאורה עופר (יו"ר) ואופיר שריד (מנכ"ל), הינה חברה המתמחה בהקמה, החזקה וניהול של קניונים ומתחמי משרדים ופארקי הייטק הממותגים תחת השם "עופר" והינה מהחברות המובילות בישראל בתחום זה. נכון לסוף הרבעון השלישי לשנת 2022, בבעלות החברה ובניהולה 27 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-872 אלף מ"ר בתוספת 26,000 מקומות חנייה. שטחי ההשכרה מאוכלסים בשיעורי תפוסה גבוהים של כ-98.7%. בין הנכסים המרכזיים של מליסרון: עופר רמת אביב, עופר הקריון, עופר גרנד קניון באר-שבע, עופר גרנד קניון חיפה, עופר רחובות, עופר הקניון הגדול פתח-תקוה, עופר בילו סנטר outlet, פארק עופר פתח תקווה East, פארק עופר פתח תקווה West ועוד.
קבוצת אביב, בשליטת דורון אביב ודפנה הרלב, הינה חברה בעלת ניסיון רב בהקמת פרויקטים הנדסיים מורכבים ורחבי היקף למטרות מגורים, מסחר, בנייה ציבורית ותשתיות בארץ ובעולם. מאז היוסדה בשנת 1963 ע"י משה אביב ז"ל, הותירה הקבוצה את חותמה בנוף הבנייה הישראלי, תוך שהיא בונה בעצמה כקבלן מבצע פרויקטים רחבי היקף ופורצי דרך. כל פעילויות החברה הכוללות יזום, רכישה, תכנון, בניה ושיווק של הפרויקטים, נעשות תחת קורת גג אחת. כך נהנים לקוחות הקבוצה משיתוף הפעולה ההדוק בין הגורמים השונים, וכן מביטחון מלא ביכולת החברה לעמוד בהתחייבויותיה. במהלך השנים התמחתה הקבוצה בבנייה מתוחכמת ומאתגרת, תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות. שימוש בחומרי בנייה משובחים ומתקדמים ברמה טכנולוגית, תכנון אדריכלי מוקפד בניצוחם של אנשי מקצוע מהמעולים בתחומם. החברה פועלת בייזום פרויקטים תוך ניצול יכולת אנשיה לנבא ולבחור אזורים מתפתחים. לחברה ניסיון עשיר בהשבחת מקרקעין והגדלת אחוזי בנייה וביצוע השקעות חכמות בפרויקטים שהצלחתם מובטחת באזורים מבוקשים ברחבי הארץ והעולם. כל זאת תוך שמירה קפדנית על לוחות זמנים, רמת תכנון גבוהה, איכות בלתי מתפשרת וגימור מוקפד. לאביב ניסיון עשיר ומוניטין רב בשיתופי פעולה מוצלחים ופוריים עם חברות נוספות בתחום. החברה מנוהלת ע"י דורון אביב, יו"ר ודפנה הרלב, מנכ"ל.
> הצג תגובות