הוועדה המקומית לתכנון ראשון לציון, המליצה לוועדה המחוזית להפקיד בתנאים את התב"ע שמקדמת בוני התיכון לפרויקט התחדשות עירונית משמעותי בראשון לציון. מדובר במגה-פרויקט במתחם הרחובות רוטנברג, שליט, אסא, נפתלי, עולי הגרדום, הרצל ומוצקין בלב העיר ראשון לציון.

במתחם בשטח של כ-25 דונמים, קיימים כיום 37 בניינים ישנים עם 353 דירות, וכ-3,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית כוללת פרויקט פינוי-בינוי נרחב במסגרתו, ועל פי המלצת הוועדה המקומית, יבנו ארבעה בנייני מגורים בני 40 קומות, בשילוב בנייה מרקמית, שיכללו כ-1,100 יחידות דיור, ובנוסף כ-2,025 מ"ר של שטחי מסחר, וכ-9,500 מ"ר שטחי תעסוקה. מבחינת יחידות דיור, מדובר על מכפיל 3.1.

בדיווח של בוני התיכון לבורסה, החברה צופה כי ההכנסות מהפרויקט שמתוכנן על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים, יעמדו על סכום של כ-2.1 מיליארד שקל.

עד כה החתימה החברה כ-74% מדיירי המתחם. את הדיירים מייצג עו״ד צחי בר, ואילו את בוני התיכון מייצג עו"ד אדם צסוואן ועו"ד בר צדקה ממשרד עורכי הדין גינדי כספי ושות'.

עו"ד רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית, אמר כי "הפרויקט צפוי לתת ללב העיר חיים חדשים ולפתוח הזדמנויות חדשות בפני משפחות צעירות ואוכלוסיות איכותיות נוספות. כחברה המנוסה בפרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית ומקימה פרויקט בהיקף דומה בקריית אונו, אנחנו רואים את עצמנו מחויבים לקידום ותכנון סביבת מגורים, שתיתן מענה מושלם גם לצרכי הדיירים וגם לצורכי העיר ותציעה איכות חיים ברמה".

חברת בוני התיכון בשליטת עמי פרץ המכהן כדירקטור וכמנכ"ל החברה, הוקמה ב-1985 ועוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים בישראל. נכון להיום היא מקדמת ייזום, בניה ושיווק של כ-2,177 יחידות דיור בשישה פרויקטים למגורים במודיעין, קריית אונו, תל אביב, אשקלון, באר יעקב ויבנה. כמו כן החברה עוסקת בייזום של 58 פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ ותמ"א 38/2 בתל אביב, בהיקף של מעל 23 אלף יחידות דיור.