עוד פרויקט התחדשות עירונית בתחום תוכנית הרבעים של תל אביב, יוצא לדרך. חברת שיכון ובינוי נדל"ן, חברת בת של קבוצת שיכון ובינוי, השלימה השבוע את הריסתם של שני בנייני מגורים ברחוב ויצמן 55, בסמוך לכיכר המדינה, ותקים במסגרת תמ"א 38 את פרויקט "ויצמן 55".
בבניינים הישנים בני ארבע קומות, היו 23 דירות על מגרש שגודלו כמעט שני דונם. מדובר על פרויקט שהבשיל לאחר שני ניסיונות לעשות בעבר תמ"א במתחם שלא צלחו. הפרויקט החדש שתוכנן על ידי משרדו של משה צור, יכלול 64 דירות בשני בניינים בני שמונה קומות. מכפיל הדירה בפרויקט זה עומד על 2.8, בדומה לפרויקטים דומים באזור. על פי אתר מדל"ן, מחיר מ"ר ממוצע באזור כיכר המדינה, עומד על כ-70 אלף שקל, ועל פי הערכות, זה יהיה מחיר למ"ר גם בפרויקט זה.
הפרויקט החדש יכלול דירות בנות שניים ושלושה חדרים, ודירות פנטהאוז בנות חמישה חדשים. כל דירה תזכה לשתי חניות תת-קרקעיות ולמחסן בקומה התת-קרקעית. בעיר ששואפת להורדת תקני החנייה למינימום, מדובר על מספר חניות גבוה. לאחרונה אמר מהנדס עיריית תל אביב, אודי כרמלי ביום עיון של מרכז הבנייה הישראלי, כי "אנחנו מבינים היום שגם פרויקטים יוקרתיים למגורים יכולים להבנות ללא חניה, וגם פרויקטי מסחר גדולים יכולים להיות בלי חניה".
מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי תמיר כהן, אמר כי "אזור כיכר המדינה בכלל, ורחוב ויצמן בפרט, נחשב לאחד המיקומים הכי מבוקשים ואסטרטגים בתל אביב. תכנית הרבעים של תל אביב צפויה לחולל שינוי משמעותי ביותר באזור זה, בין היתר גם ברמה התחבורתית, מה שמהווה יתרון גדול עבור אלה המתגוררים בלב ליבן של השכונות האורבניות באזור. כחלק מכך, בקרוב עתידים לעבור שלושת הקווים המרכזיים של הרכבת הקלה ממש במרחק הליכה של מאות מטרים מהרחוב – הקו האדום גם הקו הסגול וגם הקו הירוק. בנוסף, בסמוך למיקום הפרויקט גם בתי קפה וחנויות בוטיק, גינות משחקים ועוד. דבר שהופך את הפרויקט לרלוונטי בקרב משפחות צעירות".
> הצג תגובות