הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את הקמתו של פרויקט פינוי-בינוי גדול במועצה המקומית קריית עקרון הסמוכה לרחובות. התוכנית למתחם שנקרא "מתחם זוגות צעירים" כוללת ארבעה מתחמים בשטח כולל של כ-23 דונם במרכז היישוב.
בשני מתחמים אושרו 298 יחידות דיור לחברות היזמיות "אגם שביט יזמות בנדל"ן" ו"נועם האור", ובשני המתחמים הנוספים אושרה בכפוף לתיקונים, הקמת שטחי מסחר ותעסוקה, ודיור מוגן.
מתחם המגורים יכלול כאמור 298 יחידות דיור בשבעה בניינים בני שמונה ותשע קומות בשטח כולל של 31,890 מ"ר כולל מרפסות, במקום 120 דירות הקיימות במקום כעת. מדובר על מכפיל 2.5. הפרויקט יכלול חזית מסחרית ברחוב הרצל בהיקף זכויות של 984 מ"ר, כאשר בנוסף היזמים יקבלו קרקע משלימה מרשות מקרקעי ישראל.
מדובר על שטח שנמצא מרחוב משה שרת מצפון, רחוב שלמה בן יוסף ממזרח, צמודי קרקע מדרום ורחוב הרצל ממערב, שמסומן בתכנית המתאר הכוללת כמתחם להתחדשות עירונית. כמו כן, בשני המתחמים הנוספים אישרה הוועדה בכפוף לשינויים ותיקונים בניית 4,269 מ"ר עבור תעסוקה בשטח שנמצא בבעלות רמ"י, ומתחם הרביעי, הקמתם של 100 יחידות דיור מוגן במקום 32 היחידות הקיימות כיום.
הפרויקט הזה הוא חלק מתוכנית הגג להרחבת קריית עקרון שנחתם לפני פחות משנה. המועצה המקומית קיבלה מרמ"י כ-800 דונם להרחבת היישוב, מתוכם 15% מהזכויות הוקצו לצורך השלמות לפרויקטים של התחדשות עירונית. פרויקט "מתחם זוגות צעירים" נמצא בתוך המתחם הראשון שאושר במועצה המקומית. בנוסף, התוכנית עצמה קודמה במסלול רשויות בהן היזם פועל ביחד עם המועצה.
בעלי חברת "אגם שביט יזמות בנדל"ן", עו"ד אביב טסה, מסר כי "מדובר בבשורה אדירה לא רק לקריית עקרון, אלא לכל הפריפריה הגאוגרפית והפריפריה החברתית בישראל, כאשר רשות מקרקעי ישראל מאשרת ליזמים קבלת קרקע משלימה בכדי להתמודד עם האתגר הכלכלי. כפי שאנחנו מכירים עד כה, לפרויקטים בפריפריה אין היתכנות כלכלית וכעת נותר לנו לסיים את סוגיית הקרקע המשלימה ואני מצפה שהעניין יושלם באותו הקצב שעברנו עד השלב הזה. כמו כן, הודות לעבודתה של המנהלת להתחדשות עירונית, למועצה המקומית ומהנדסת המועצה לריסה וקסלר, שבה היינו שותפים, התב"ע אושרה בפרק זמן מינימלי לפרויקט של פינוי-בינוי בסדר גודל מסוג זה. אני סבור שזאת פריצת דרך משמעותית שתראה ליזמים ולמועצות שניתן למצוא פתרונות יצירתיים בכדי לקדם את ההתחדשות העירונית שכל כך נחוצה".
> הצג תגובות