תוכנית מענקים לרכישת דירות מיד שנייה במסגרת הגרלות והגדלת המענקים לרכישת דירות – אלו הן שתי הצעות שהעלו משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל והתקבלו בקבינט הדיור שהתכנס היום לראשונה מאז נבחרה הממשלה לפני כחצי שנה.

בסוף ינואר אישרה הממשלה את הקמת "עדת השרים לבנייני דיור, בנייה ומקרקעין", בראשה עומד ראש הממשלה בנימין נתניהו. הקבינט הוקם בהתאם להסכם הקואליציוני שנחתם בין הליכוד ליהדות התורה, שחייב הקמת "ועדת שרים לענייני מקרקעין ודיור". בקבינט חברים גם שר הבינוי והשיכון הרב יצחק גולדקנופף, שר האוצר בצלאל סמוטריץ', שר הפנים הרב משה ארבל, שרת התחבורה מירי רגב, השרה להגנת הסביבה עידית סילמן, שר האנרגיה ישראל כץ, שר החינוך יואב קיש, השר לפיתוח הנגב והגליל יצחק וסרלאוף, שרת ההתיישבות אורית סטרוק ושר החקלאות אבי דיכטר.

במסגרת הדיון שהתקיים, הוחלט כי יעדי הממשלה לשנה הקרובה יהיו תכנון בהיקף של 125 אלף יחידות דיור, שיווק של כ-90 אלף יחידות, וסגירת עסקאות בהיקף של כ-60 אלף יחידות. כמו-כן הוחלט על יישום פיילוט מענקי יד שניה למחוסרי דיור, באמצעות מענק בסך של 50 אלף שקל לרכישת דירות יד שנייה ברחבי הארץ, באמצעות הגרלה גם לדירות יד שנייה שמחירן נמוך מ-600 אלף שקל.

הוחלט עוד על מתן מענקים בדירה בהנחה מחוץ לאזורי הביקוש בהיקף של 50 אלף שקל – במקום 40 אלף כיום, הגדלת סבסוד הפיתוח במכרזים לכ-85 אלף שקל – במקום 50 אלף כיום, והורדת מחיר המינימום במכרזי רמ"י ל-15% משומה עדכנית, לעומת כ-50% מהשומה כיום.

לצד זאת, דרש נתניהו להמשיך בפעילות הסרת החסמים ובדגש על חסמי תשתיות. בנוסף, דנו בשורה של צעדים אופרטיביים שמטרתם הבטחת שמירה על קצב התחלות בנייה העולה על הגידול במשקי הבית.

חצי שנה עד שהתכנסו לראשונה, הכינוס הבא – בעוד שבועיים

"הורדת מחירי הדיור היא יעד מרכזי במלחמה שלנו ביוקר המחייה", אמר נתניהו, "אחת המשימות היא לשחרר עשרות אלפי יחידות דיור ברשויות המקומיות שכבר עברו את תהליך התכנון. ראשי העיר אומרים שהם יאשרו את בנייתן רק כשיהיה בידם מימון לתשתיות כמו ביוב, חשמל ומים. במשרד האוצר אומרים שיאשרו תשתיות רק לאחר שתחל הבנייה. לבקשתי, שר האוצר אמר שהוא מוכן להקדים את המימון של התשתיות לראשי ערים, דבר שישחרר מספר גדול של יחידות דיור לשוק".

כמו-כן הנחה ראש הממשלה להביא לישיבה הבאה, שתתכנס בעוד כשבועיים, פירוט על יעדי עסקאות והתחלת בנייה לשנת 2024.

בתגובה לאישור ההטבות, אמר סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, חיים פייגלין: "ההחלטות החדשות של קבינט הדיור בחלקן הן החלטות חיוביות ובעלות משמעות, אך הן רחוקות מלהספיק. האתגרים של ענף הבנייה והתשתיות  גדולים ורובם לא נענו במסגרת על ידי קבינט הדיור. הדור הצעיר הנוכחי יהפוך את ישראל למדינה של 20 מיליון תושבים ונדרש לה עכשיו תכנון שיכלול שתי ערי מטרופולין ענקיות בנגב ובגליל לצד עיבוי ישובי הפריפריה, כך שיהפכו לתחליפים מבוקשים אמיתיים לגוש דן. אנחנו הקבלנים אומרים: תנו לנו את האפשרות לבנות מחוץ לגוש דן ולהכין את ישראל לעתיד. לתכנן 115 אלף דירות עכשיו היא החלטה מנותקת ממציאות קצב גידול האוכלוסייה כאן והתעלמות מצרכי הבנייה האמיתיים של ישראל".