במכרז של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון שנסגר ופורסם לאחרונה בישוב קצרין עולה כי זכו שתי חברות לבנייה של 1,560 דירות בלבד. בהתחשב בכך שמספר האוכלוסייה במועצה המקומית קצרין עומד על כ-9,000 תושבים בלבד, הרי שבנייה בהיקף כזה עתידה להכפיל את האוכלוסייה. 

נושא היישוב קצרין ייחשף בפאנל מיוחד שיתקיים בכנס "עיר הנדל"ן" באילת ביוזמת מרכז הבנייה הישראלי, מתוך מטרה לחזק את יישובי הצפון ורמת הגולן. 

במכרז זכו שתי חברות: 'גל אריאל בנייה והשקעות' ו'י״ד ברזאני והוא מיישם הלכה למעשה את החלטת הממשלה 864 מחודש דצמבר 2021 שקבעה יעד להכפיל את אוכלוסיית קצרין ויישובי רמת הגולן, בהשקעה של הממשלה לפיתוח המקום והאזור בסך של כמיליארד שקל. 

המכרז הוא אחד ממספר מכרזים בודדים שפורסמו עד היום בשיטת "תכנן ובנה", שיטה ייחודית שבה חברה אחת אחראית על תכלול התכנון ועבודות הפיתוח כולל התשתיות ומבני הציבור וכן הקמת כל בתי המגורים, המסחר והתיירות. השכונה החדשה, תכלול בנייה רוויה וצמודת קרקע ומתוכננת על-פי מודל 'שכונה מחכה לתושב', לפיה היזם בונה את כלל יחידות הדיור, מתחמי התיירות, המסחר והתעסוקה, קודם לאכלוס. מתוך סך הדירות שייבנו כ-702 דירות יוגרלו במסגרת תוכנית מחיר מטרה. 

תוכנית העתיד: קריית ספורט ברמה בינלאומית

הישוב קצרין ממוקם בלב אשכול גליל מזרחי – גולן והוקם ב-1977 כיישוב עירוני במרחב רמת הגולן. קצרין נמצאת בשנים האחרונות בתהליך צמיחה מואץ ושיעור ההגירה עלה בהדרגה בשנים האחרונות. לפי נתוני הלמ"ס בשלוש השנים האחרונות נוספו לעיר כ-600 תושבים חדשים שהם כ-7% מהגידול הצמיחה הדמוגרפית של היישוב. נכון להיום היישוב קצרין מונה כיום כ-9,000 תושבים, כאמור, אך תוכניות ממשלתיות מכוונות לחמש את אוכלוסיית היישוב כך שתגיע לכ-65,000 תושבים.

בשבוע האחרון אושרה תוכנית ענק חדשה לקידום מתקנים ותשתיות לענפי ספורט בקצרין. התוכנית כוללת הקמת קריית ספורט בשטח של כ-120 דונם, איצטדיון כדורגל ל-10,000 צופים, מגרש טניס גדול עם מספר מגרשים וטריבונות לקיום תחרויות, פארק אתגרי לספורט אקסטרים, בריכה עירונית ושטח אירועים, אולם הוקי קרח, מגרשי אימונים, מגרשי פטאנק גלגיליות וסקייטפארק ואולם ספורט רב תכליתי לכדורסל, כדורעף וכדוריד שיכלול מקומות ל-2,500 צופים. כמו-כן יפותח עוד מסלול ריצה ואתלטיקה קלה, אולם מופעים גדול ומרכז קונגרסים. 

עם אישור התוכנית אמר ראש מועצת קצרין, דימי אפרצב: "מעולם לא נעשתה תוכנית בסדר גודל כזה בישוב שתספק מענה לכלל האזור, כאשר בנוסף להקצא של כ-147 דונם להקמת מרכז לספורט מוטורי בקצרין על-ידי רשות מקרקעי ישראל, אנחנו יוצאים עם קידום תוכנית חדשה להקמת קריית ספורט בסטנדרט בינלאומי על 120 דונם ברובע העתידי. המטרה למצב את קצרין כמרכז ספורט אזורי בגליל ובגולן שיציע שדרוג משמעותי לתרבות הספורט וקידום סטנדרט חדש לאורח חיים בריא באזור הצפון".  

דוגמאות לעסקאות שנעשו בישוב: בישוב קצרין נמכרות היום דירות לפי מחיר של כ-9,000 שקל למ"ר, במחיר ממוצע של כ-1.18 מיליון שקל. דירות שלושה חדרים בישוב נמכרות נכון לאוקטובר 2022 במחיר ממוצע של כ-778 אלף שקל ודירות ארבעה חדרים נמכרות היום בישוב מחיר ממוצע של כ-2 מיליון שקל, רובן דירות חדשות.