חברת קרן נדל"ן קיבלה היתר בנייה לפרויקט "קרן בחברה חדשה" ברחוב חברה חדשה 5 בתל אביב, בסמוך לכיכר המדינה. מדובר על פרויקט תמ"א 38/2 בו החברה היא גם היזם וגם המבצעת.

במסגרת הפרויקט, תהרוס קרן נדל"ן בניין בן שלוש קומות עם 12 דירות, ותבנה בניין של שבע קומות עם 24 יחידות דיור. 100% מהדיירים כבר חתמו על הסכם מול החברה והעבודות יחלו בקרוב כאשר צפעי האכלוס הוא בסוף 2026.

תמהיל הדירות יכלול דירות בנות שלושה עד חמישה חדרים, דירות גן, מיני-פנטהאוז ופנטהאוזים גדולים. על התכנון אחראי משרד רבין אדריכלים.

דירות גן בנות שלושה חדרים נמכרות החל מ-4.49 מיליון שקל, דירות שלושה חדרים בקומה הראשונה יעלו כבר לפחות חמישה מיליון, דירות ארבעה חדרים מ-6.49 מיליון שקל, מיני פנטהאוזים מ-5.78 מיליון שקל, והפנטהאוזים מ-8.62 מיליון שקל. בחברה מציינים כי כל הדירות מתוכננות באופן המאפשר גמישות בתכנון החלל הפנימי של הדירה. לכל דירה תוצמד חניה פרטית תת-קרקעית רגילה ללא מתקן.

החברה מדווחת כי הדירה האחרונה שמכרה היא פנטהאוז חמישה חדרים בקומה הגג בקומה שבע, בשטח 140 מ"ר ומרפסת של 16 מ"ר, במחיר של 10 מיליון שקלים. מדובר על המחיר – 10 מיליון שקל. מדובר על מעל 71 אלף שקל למ"ר.

על פי אתר הנדל"ן הממשלתי, מחירי הדירות בסביבת כיכר המדינה זינקו ב-28% בחמש השנים האחרונות.

רחוב חברה חדשה הוא רחוב חד סטרי ושקט, והפרויקט עצמו יפנה לגן הגת. הוא נמצא בסמוך למוסדות תרבות, מוזיאונים, מסעדות, בתי קפה, פארקים קטנים, שירותים עירוניים וקרבה ונגישות לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים.

לדברי יותם רבינוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרן נדל"ן, "לאחר שקיבלנו את היתר הבנייה, אנו צפויים לעלות על הקרקע בקרוב עם הריסת הבניין הישן. אין לי ספק שרוכשי הדירות בפרויקט ייהנו מהשבחה נאה בנכס שלהם עם המשך הפיתוח של כל אזור כיכר המדינה".

לחברת קרן נדל"ן פעילות ענפה בתחום ההתחדשות העירונית במטרופולין תל אביב ובגוש דן – לאחר שבנתה ואכלסה 13 פרויקטים עם 326 יחידות דיור ברמת גן, תל אביב והרצליה. כיום החברה בונה ומקדמת עוד 20 פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב, גבעתיים, חולון, רמת השרון והרצליה, ובהם 530 דירות חדשות.